Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, パラグアイ
CENTURY 21 Real Propertyによるリスティング
Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, パラグアイの販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, パラグアイは $516,325 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：2バスルーム。Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, パラグアイの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Ciudad Del Este にある販売中の他の 商業用不動産をご覧ください 。
更新日: 2025/05/21
MLS登録番号: 25662-25662
$516,325 USD
PYG4,000,000,000
- 部屋数の合計2
- 分譲可能なスペース（下限）
500 m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ:
500 m² - 土地／分譲地の面積:
528 m² - バス・トイレ数: 2
- 部屋数の合計: 2
物件の概要
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
場所
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