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Apartamento T3+1 com logradouro e estacionamento privativos e sótão independente rentabilizado – Bairro Norton de Matos - Coimbra
No coração do emblemático Bairro Norton de Matos, numa das suas tranquilas ruas, encontramos este elegante apartamento remodelado com muito gosto e transformado em T3+1, com um sótão independente com 4 quartos já rentabilizados.
Com excelente exposição solar Nascente / Norte / Sul, muita luminosidade e boas varandas, este apartamento conta ainda com logradouro / jardim privativo e lugar de estacionamento privativo com ponto de água, inserido num prédio recatado de apenas três condóminos, tendo este já sido intervencionado, nomeadamente a nível do telhado.
Em termos de divisões, encontramos muita arrumação, seja nos quartos, seja nos corredores. Da sala comum, temos acesso a uma varanda espaçosa, possibilitando mobília de exterior para usufruir da tranquilidade, e acesso a um escritório com luz natural. A suite, com closet, dá igualmente acesso a uma outra varanda também espaçosa. A cozinha, em estilo moderno e muito funcional, está muito bem aproveitada em termos de arrumação, tendo equipamento encastrado, banca em Silestone e conta com o apoio adicional de uma lavandaria. Os quartos têm áreas bastante interessantes. O jardim / logradouro de cerca de 30 m2, conta com um arrumo fechado, onde podem ficar bicicletas e brinquedos. É excelente ter um tão bom espaço exterior no seio de uma cidade!
Em termos de equipamento e características, podemos salientar que na remodelação foi substituída toda a canalização e electricidade, tendo-se introduzido sistema ITED, além de instalação de aquecimento central a gás canalizado. Igualmente se introduziu tectos falsos com isolamento e luzes embutidas. As janelas são de vidro duplo em caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente. Podemos usufruir de madeira maciça no pavimento da casa. Encontramos muitos roupeiros, toalheiro radiador e muitos pormenores de acabamentos que conferem a esta casa uma elegância e requinte ímpares.
Mas um dos maiores atributos desta casa, é termos um sótão independente composto por sala, cozinha, casa-de-banho e quatro quartos, já rentabilizados com arrendamento a estudantes. Esta enorme mais-valia, permite um encaixe mensal interessante, e permitirá em caso de empréstimo bancário uma baixa enorme do valor da prestação.
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