Eystrup, Niedersachsen 27324, ドイツ

** Stilvolle Haushälfte für die ganze Familie **

Diese tolle Immobilie hat nicht lange gewartet – dank C21 Tigges Immobilien war der passende Käufer im Handumdrehen gefunden. Ob es am Charme des Hauses lag, an unserer Verkaufsstrategie oder am berühmten „Tigges-Turbo“ – wer weiß?
Fakt ist: Verkauft! 💼✅
Aber keine Sorge – wir haben noch mehr schöne Immobilien im Portfolio!
Und falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, die genauso schnell einen neuen Besitzer finden soll: Wir sind bereit. Sie auch?
👉 C21 Tigges Immobilien – Wir bringen Menschen ins neue Zuhause. Schnell, ehrlich und mit einem Augenzwinkern.

Ausstattung:
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 142 m² aufgeteilt in:
Erdgeschoss
Wohnen 30,75 m²
Küche 12,19 m²
Windfang 3,97 m²
Dusch- Bad 3,18 m²
Flur 6,16 m²
Dachgeschoss
Flur 7,00
Treppenhaus 3,85 m²
Badezimmer 7,47 m²
Kind 1- 13,93 m² (14,86 m²)
Kind 2- 12,05 m² (14,12 m²)
Schlafen 13,62 m² (14,46 m²)
Dachboden ca. 15,18 m²
Terrasse 30 m²
Garage 18,43 m²
Heizung 5,36 m²
Fahrrad Abstell 10,57 m²
.
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ neuwertiges modernes Haus
++ Sackgassenlage
++ Spielstraße
++ nette Nachbarschaft
++ Garage
++ extra Heizungsraum
++ große Terrasse
++ hochwertiges Sonnensegel
++ Fliegengitter
++ toller angelegter Stauden-Garten
++ Gartenwasser aus Brunnen
++ moderne und hochwertige Küche
++ neuwertiges Bad aus 2022
++ 2 Duschbäder
++ überdachte Eingangstür
++ massive Bauweise
++ Gas- Brennwertheizung von Vaillant
++ energieeffizient
++ Gartenschuppen
++ Netzwerkkabel in den Zimmern
++ Glasfaser beantragt
++ Fliegengitter
++ Rollläden
++ Kaminofen
++ Vinylfussboden
++ ausgebauter Dachboden
++ top gepflegt

Lage:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eystrup! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet.
Eystrup ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und liegt malerisch zwischen Bremen und Hannover. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Grafschaft Hoya und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Weser – einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl naturnahes Wohnen als auch gute Verkehrsanbindungen vereint.
Mit rund 3.200 Einwohnern bietet Eystrup eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, eine weitere befindet sich samt Mensa in Erstell sowie Kindergärten . Weiterführende Schulen und zusätzliche Angebote befinden sich in den Nachbarstädten Hoya und Nienburg.
Eystrup verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Bremen–Hannover, wodurch Pendler schnell und bequem die beiden Großstädte erreichen können. Auch mit dem Auto ist Eystrup über die Bundesstraße B215 gut angebunden. Die Nähe zur Weser lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein und macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung machen Eystrup zu einem beliebten Wohnort – sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Senioren.

Sonstige Angaben:
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 84,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://century21.de/page-legal