Lagoa, サンミゲル島 9560, ポルトガル
CENTURY 21 Natureによるリスティング
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更新日: 2025/07/10
MLS登録番号: C0519-00091
$116,015 USD
€99,950 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）
1,380 m²
物件の特徴
主な特徴
- 区
広さ
- 物件の広さ:
130 m² - 土地／分譲地の面積:
1,380 m² - 寝室数: 3
- バス・トイレ数: 2
- 部屋数の合計: 5
物件の概要
Terreno com 1.380 m², localizado na freguesia do Cabouco, concelho da Lagoa, numa zona tranquila e com muita privacidade. A sua localização recuada em relação à estrada principal proporciona um ambiente reservado, mantendo-se a poucos minutos da via rápida e das principais ligações da ilha.
O imóvel conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal, confirmando a viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar T3 de dois pisos, com design contemporâneo e excelente orientação solar.
Características do projeto viável:
Área de implantação: 74,59 m²
Área bruta de construção: 129,03 m²
Área útil: 83,53 m²
Área habitável: 56,15 m²
Cércea: 6,50 m
Volumetria: 387 m³
2 pisos acima da cota de soleira
Estacionamento para 3 viaturas (descoberto)
Distribuição pensada:
Piso 0: sala, cozinha e zona de refeições em open space, um quarto e uma casa de banho
Piso 1: dois quartos e uma casa de banho
Entrada lateral com jardim e zona exterior ampla
Com um índice de ocupação do solo (IOS) de 5% e coeficiente de ocupação do solo (COS) de 0,09, este terreno oferece um excelente equilíbrio entre área construída e espaço livre.
Ideal para quem procura construir de forma rápida e segura, já com parecer positivo da autarquia.
場所
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