リスボン, リスボン 1500, ポルトガル

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em São Domingos de Benfica: um apartamento T3 singular, fruto de uma transformação muito bem planeada e executada, que converteu um antigo T1 num espaço moderno, apelativo e extremamente funcional.

Situado numa zona segura e residencial, este imóvel distingue-se pelo seu design diferenciado, dinâmico e criativo, com uma distribuição interior pensada para o conforto, a versatilidade e o aproveitamento máximo da área disponível.

Características do Imóvel
- Tipologia T3 em Sub-Cave com Espaço Exterior Privativo
- Localizado numa sub-cave elevada, com acesso direto a um jardim privativo de 70 m², ideal para lazer, convívio ou até para projetos de valorização (como jardim vertical, zona de refeições ao ar livre ou área de brincar).
- Distribuição Interior Estratégica e Acolhedora
- Sala e Cozinha em Open Space (40 m²): Um ambiente amplo e integrado, perfeito para o dia a dia ou para receber convidados, onde a luminosidade e fluidez do espaço são marcantes.
- 3 Quartos bem definidos:
--Suíte Principal com janela ampla voltada para a sala, beneficiando da luz natural e criando um ambiente elegante e tranquilo.
--Dois Quartos Interiores pensados com iluminação LED simulando luz natural, otimizando o conforto e garantindo funcionalidade mesmo sem janelas diretas.

Orientação Solar: Sul
A exposição solar oferece luminosidade natural constante, criando um ambiente mais agradável e energeticamente eficiente.

📍 Localização Estratégica
Acessos e Transportes: Excelente ligação ao centro da cidade, com autocarros a poucos metros e proximidade da estação de metro da Linha Azul.
Zona Consolidada: Comércio local ativo, supermercados, padarias, farmácias, mercado de Benfica e outros serviços essenciais à porta.
Educação e Saúde: Escolas, colégios e clínicas nas imediações, ideal para famílias e profissionais.

💼 Potencial de Investimento
Este imóvel representa uma oportunidade sólida, tanto para ocupação própria com conforto e privacidade, como para investidores que valorizam:
- Localização urbana com procura constante;
- Espaço exterior exclusivo (raro na tipologia);
- Boa relação m²/valor na zona;
- Distribuição flexível e atrativa para arrendamento ou revenda futura;
- Possibilidade de valorização com pequenos melhoramentos ou upgrade estético.

A conjugação entre localização privilegiada, design inteligente e potencial de valorização fazem desta casa uma proposta de investimento com caraterísticas únicas no mercado de Lisboa.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Esta é uma oportunidade com carisma e retorno!