マラガ, Andalucía 29016, スペイン

REF 0093-01978

Excelente Oportunidad de Inversión o Proyecto Residencial

Ubicación privilegiada - El Limonar, Málaga:
Situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Málaga capital, este terreno en venta ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, entorno natural y cercanía al centro de la ciudad. A pocos minutos andando de la Playa de la Malagueta, del Paseo Marítimo y rodeado de todo tipo de servicios: colegios, transporte público, gimnasios, restaurantes, cafeterías y mucho más.

Parcela urbanizable de más de 1.300 m²:
El terreno cuenta actualmente con dos edificaciones independientes con un total de 6 viviendas, además de amplios espacios exteriores ajardinados, zona de esparcimiento y pozo propio. Este inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para reformar lo existente como para llevar a cabo una nueva promoción inmobiliaria: chalets independientes, viviendas unifamiliares o apartamentos turísticos.

Edificio A - Vivienda principal + 2 pisos adosados:
* Superficie construida: aprox. 176 m²
* Distribución original: 4 dormitorios, salón-comedor, sala de estar, cocina, baño, aseos y trasteros
* Actualmente remodelado y dividido en:
* Una vivienda principal con porche privado
* Dos viviendas adosadas independientes
* Un amplio trastero con entrada independiente en la planta superior

Edificio B - 3 apartamentos independientes:
* Cada apartamento cuenta con:
* Entrada propia desde un porche (aprox. 8 m²)
* Salón comedor luminoso
* 1 dormitorio con armario empotrado
* Cocina independiente
* Baño completo
* Superficie construida por unidad: aprox. 42 m²

Zonas exteriores:
* Amplio espacio de terreno descubierto, ideal para jardín, huerto, zona infantil o piscina
* Entorno tranquilo y natural
* Pozo propio
* Gran potencial para crear un oasis privado en plena ciudad

Oportunidad única de compra en El Limonar:
Una propiedad ideal para inversores, promotores o familias que deseen desarrollar un proyecto a medida en una zona prime de Málaga. Ya sea para reformar y explotar las viviendas existentes, o bien para construir nuevas edificaciones según la normativa urbanística, esta parcela ofrece una versatilidad excepcional y una alta proyección de valor.

La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual.