マラガ, Andalucía 29639, スペイン

REF 0093-01869

Oportunidad Exclusiva para Inversores en la Costa del Sol.

Descubre una oportunidad única para invertir en un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más deseadas de España. Este desarrollo se encuentra en el corazón de Benalmádena Pueblo, un entorno residencial tranquilo con acceso peatonal a servicios clave como restaurantes, tiendas, colegios y centros de salud.

Actualmente, en la parcela existen dos propiedades con un total de 354 m² construidos, las cuales pueden ser reformadas o demolidas para dar paso a la ejecución del nuevo proyecto.

Características del Proyecto:
- Superficie parcelaria: 476 m².
- Edificabilidad: 1.744 m² (incluye bajo cubierta no computable).
- Plantas sobre rasante: Bajo + 2 + bajo cubierta.
- Usos permitidos: Residencial plurifamiliar (14 viviendas) y hotelero (apartamentos turísticos, hoteles, residencias).
- Aparcamientos: Espacio para 16 unidades.
- Vistas panorámicas: Impresionantes vistas al mar, desde todas las plantas.

Conectividad y Servicios de Primera:
- A tan sólo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
- Fácil acceso a la autopista AP-7, conectando con Marbella, Fuengirola, Torremolinos y Málaga capital.
- Cercano a estaciones de tren y transporte público.
- En un radio de 2 km encontrarás: centros educativos, polideportivos, zonas comerciales, restaurantes, playas, centro culturales, centros religiosos y el Ayuntamiento.

¿Por qué elegir Benalmádena para tu inversión?
- Alta demanda turística y residencial durante todo el año.
- Proximidad a la costa y a un puerto deportivo de renombre.
- Excelente clima mediterráneo, calidad de vida y oferta cultural.
- Oportunidad ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o turísticos.
- Un proyecto en una ubicación estratégica y con alto potencial de retorno.

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En el decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. Los planos son orientativos y no reflejan con exactitud las medidas reales de la vivienda.