Manciano, Toscana 58014, イタリア

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Manciano, Toscana 58014, イタリア
Manciano, Toscana 58014, イタリア

Silver4によるリスティング

Manciano, Toscana 58014, イタリアの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。Manciano, Toscana 58014, イタリアは $2,296,725 で売り出されています。この物件には次の特徴があります:割り当てまたは確保された駐車場の数。Manciano, Toscana 58014, イタリアの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Manciano にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください

更新日: 2025/07/15

MLS登録番号: 925023

$2,296,725 USD

€1,950,000 EUR

  • タイプ
    一戸建て住宅
  • 家屋/敷地面積
    650 m²
詳細

物件の特徴

主な特徴

  • 割り当てまたは確保された駐車場の数

建物の詳細

  • 建物の状態: 優良

他の特徴

  • 冷房装置: エアコン有
  • 指定または予約済みの駐車スペース: 19

広さ

  • 物件の広さ: 650 m²

物件の概要

Immersa nelle campagne toscane nel Comune di Manciano, proponiamo Azienda agricola con circa 24 ettari di terreno per la maggior parte seminativo, oliveto e una piccola parte con vigna. Attività ricettiva agrituristica avviata a pochi chilometri dal mare della Costa d’ argento.

Facilmente raggiungibile, ma lontano dalla strada statale si giunge al corpo principale dell’azienda costituito da circa 650 mq con vista giardino e piscina a destinazione agrituristica. La struttura, composta da tre edifici è immersa nel curatissimo parco con laghetto artificiale. L’edificio principale, il più antico è disposto su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali: al piano primo, con accesso indipendente, l'appartamento padronale, composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto con vista parco e due bagni. Al piano terra troviamo quattro delle otto camere agrituristiche, ognuna con bagno privato ed accesso diretto dall'esterno, ognuna dotata di cucina privata.
Incantevole e vivibile il porticato in muratura su tre lati dal quale si accede alle camere.
Non distante, ma isolato nella parte più alta della proprietà che permette una vista a 360° sulla campagna, sorge l’ edificio realizzato di recente in pietra con finiture di pregio, diviso in tre appartamenti soppalcati di circa 30 mq ciascuno dedicati all’attività ricettiva. Al piano seminterrato un ampio locale di circa 100 mq è stato adibito a sala colazione, con ingresso indipendente da un sentiero immerso tra olivi e tranquillità. Una veranda vista piscina permette di cenare e trascorrere piacevoli momenti di relax, non rinunciando alla comodità e servizi offerti, come l’ ampia zona barbecue a disposizione.
Ultimo edificio dedicato all’attività di circa 80 mq, è strutturato in quattro camere con bagno privato con accesso indipendente da un grande porticato con travi coperto affacciato sul giardino. Al piano seminterrato due grandi locali adibiti a cantina, possono essere sfruttati come vani tecnici o per la realizzazione di spazi comuni.

L’ azienda è suddivisa in diversi appezzamenti nel raggio di venti km. la parte di oliveto in produzione per la maggior parte circonda i corpi abitativi residenziali, dove dei recinti per cavalli ed animali campestri rendono l’ azienda viva ed esclusiva. Poco distante un lago artificiale usato come bacino idrico al quale attingere per irrigare e un capannone di circa 150 mq come rimessaggio attrezzi fanno vivere a piena la terra maremmana, arrivando fino al confine circa 8 ettari, tracciato dal torrente che scorre a valle.
Vicino al borgo di Marsiliana, terreno di circa 12500 mq, in posizione panoramica, pochi km dopo 3 ettari ad uso seminativo e bosco in posizione panoramica vista mare, allaccio acqua e corrente. Completano la proprietà circa 10 Ha di terreno,con bosco e circa 1 ettaro di vigna.

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場所

Manciano, Toscana 58014, イタリア
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