Seßlach, Bayern 96145, ドイツ

Majestätisch Wohnen mitten im Herzen von Seßlach

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich mittendrin, im Herzen der wunderschönen Altstadt von Seßlach. Alles was man zum täglichen Leben braucht ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie mehrere exzellente Gastronomien und doch ist es sehr harmonisch und ruhig. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches seit Januar 2022 mit viel Herzblut und Leidenschaft saniert wurde und noch wird. Über das Erdgeschoss gelangen Sie hinten in den prächtigen Turm des Anwesens, das Treppenhaus, welches bis zum Einzug noch fertiggestellt wird. Von hier aus erreichen Sie über die Stufen die Wohnungseingangstür, eine rustikale Rundbogentür aus Holz, welche schon das erste Highlight von vielen ist. Vorhandene Materialien, sowie die alten Türen innerhalb der Wohnung wurden aufwendig aufgearbeitet und wieder in die Wohnung integriert. Diese Sorgfalt und Liebe zum Detail verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme und einen einzigartigen Charakter. Ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf einen großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, eine großzügige Küche, ein separates Gäste-WC, ein großes Badezimmer und einen geräumigen Flur. Der Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Er ist lichtdurchflutet, mit stilvollen Stuckdecken ausgestattet, besitzt einen Kaminofen, der an kalten Tagen Wärme und Gemütlichkeit schenkt und bietet Blick auf das berühmte Seßlacher Storchennest. Die Küche besitzt ebenso einen Kaminofen und bietet jede Menge Platz für eine große Traumküche, die der neue Mieter selbst mitbringen darf. Das große Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, 2 Waschbecken, einem WC und als Blickfang einer freistehenden Badewanne mit liebevollen Details. Die Bäder, sowie das Schlafzimmer mit eigener Dusche, sind jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Platz für Stauraum befindet sich im eigenen Kellerabteil. Diese Wohnung ist weit mehr als nur einfacher Wohnraum, der zur Vermietung steht. Es ist ein Privileg in so einer majestätischen Wohnung, in mitten dieser wunderschönen Umgebung leben zu dürfen. Sie haben das Gefühl, Sie befinden sich tatsächlich in einer fürstlichen Residenz mit einem märchenhaften Turm, einem romantischen Innenhof mit prächtigem Hoftor und einem verwunschenen Garten mit Sonnenuhr. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage:
Inmitten der historischen Altstadt Seßlach, umrahmt von der Stadtmauer und ihren drei Toren, befindet sich diese einzigartige Mietwohnung. Seßlach ist eine malerische Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg mit ca. 4.000 Einwohnern, die für ihre historische und sehr gut erhaltene Altstadt berühmt ist und als beliebte Filmkulisse überregional bekannt wurde. Auch betitelt als die „Perle im Coburger Land“. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte wie Coburg und Bamberg. In Seßlach genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants und vieles mehr. Seßlach zählt außerdem zu den beliebtesten Genussregionen in der Umgebung und ist besonders durch die traditionelle fränkische Küche sowie das Seßlacher Hausbier bekannt. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot direkt vor Ort, was Seßlach zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen macht. Die Gemeinde besticht durch ein aktives Kultur- und Vereinsleben, von Fußball bis hin zur Musikkapelle, hier ist für jeden etwas dabei. Außerdem ist die Region ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch die umliegenden Hügel und Wälder. Es ist alles da, was das Herz begehrt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme