Sesimbra, セトゥーバル 2970-177, ポルトガル





CENTURY 21 Tipy Familyによるリスティング
Sesimbra, セトゥーバル 2970-177, ポルトガルの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。Sesimbra, セトゥーバル 2970-177, ポルトガルは $1,393,551 で売り出されています。この物件には次の特徴があります:5 ベッドルーム, 2バスルーム, 区。Sesimbra, セトゥーバル 2970-177, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Sesimbra にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/07/18
MLS登録番号: 0651-05843
$1,393,551 USD
€1,199,000 EUR
- タイプ一戸建て住宅
- 寝室数5
- バス・トイレ数2
- 家屋/敷地面積
199 m²
物件の特徴
主な特徴
- 区
建物の詳細
- 建築年: 1983
広さ
- 物件の広さ:
199 m² - 土地/分譲地の面積:
12,000 m² - 寝室数: 5
- バス・トイレ数: 2
- 部屋数の合計: 7
物件の概要
🌅 Propriedade Única com 12.000 m² e Vista Mar Panorâmica – Azóia, Sesimbra
Apresentamos uma propriedade excecional com 12.000 m² de terreno e vistas deslumbrantes sobre o mar, a costa e a Serra de Sintra, localizada na tranquila e valorizada zona da Azóia, a poucos minutos da Aldeia do Meco e das praias do Meco, Bicas e Foz. Uma rara oportunidade que alia conforto, natureza e elevado potencial de valorização.
🏡 Moradia Principal
A casa principal é uma moradia T2+1 com sótão, pronta a habitar, com cozinha em open-space e ar-condicionado na sala e nos dois quartos principais. Conta ainda com uma divisão extra, ideal como terceiro quarto, escritório ou despensa.
🏘️ Anexos e Espaços Independentes
Junto à moradia, existem várias construções independentes legalmente registadas como habitação. Uma delas está pronta para uso, com 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho.
No total:
• 5 quartos
• 2 cozinhas
• 2 salas
• 2 casas de banho
São 198 m² de área coberta legalmente registada!
✅ Projeto de Renovação Aprovado
A propriedade inclui projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra (julho de 2025), com a possibilidade de:
Reabilitação das construções existentes
Construção de 209 m² adicionais, incluindo:
• 54 m² de cave e adega
• 51 m² de sala exterior coberta (Lanai)
• 82 m² de estacionamento coberto
• 15 m² de alpendre junto à casa principal
• 7 m² de alpendre virado a poente
• Piscina com 20 m x 3 m
Detalhes completos do projeto disponíveis mediante visita.
🌱 Terreno Sustentável e Projeto Ecológico
A propriedade foi alvo de um investimento ecológico contínuo nos últimos anos, com implementação de práticas regenerativas e um furo artesiano legalizado para rega.
Principais ações:
🛠️ Recuperação do solo e gestão da água – uso de arado Yeomans, irrigação, cobertura vegetal e sementes diversas.
🌳 Zoneamento ecológico:
Zona A – Jardim Florestal: com fruteiras (alfarrobeira, figueira, macieira, etc.), espécies de suporte e aromáticas (lavanda, hortelã, alecrim).
Zona B – Área Selvagem: oliveiras e figueiras silvestres, refúgio natural para fauna.
🐝 Promoção da biodiversidade:
- Combate à reflorestação monoespecífica
- Criação de um ecossistema saudável e resiliente
🌾 Estratégia de plantio:
- Iniciada no canto sudeste
- Árvores adaptadas como amendoeiras, ciprestes, oliveiras
Barreiras naturais com carvalhos, alfazema, freixos
🥕 Horta e Futuro Agrícola:
- Horta rotativa com espécies perenes
- Planos para citrinos, tomates, cebolas, batatas
🛡️ Plantios para privacidade:
- Arbustos e árvores de crescimento rápido junto à casa amarela
🌊 Azóia – Entre o Mar e o Campo
A Azóia é uma aldeia pitoresca no extremo sudoeste do concelho de Sesimbra, a 10 km da vila e próxima da Aldeia do Meco. Inserida no Parque Natural da Arrábida, oferece tranquilidade rural com proximidade ao mar e acesso a praias de excelência como o Meco, Bicas e Foz.
Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico, esta é uma propriedade com alma e identidade, onde natureza, legalidade e conforto coexistem.
✨ Viva num autêntico refúgio natural com vista mar. Uma oportunidade única que não vai querer perder.
Agende já a sua visita!
場所
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