Ueckermünde, Mecklenburg-Vorpommern 17373, ドイツ

Wohnen, wo Stadt und Natur harmonisch verschmelzen- Ihr neues Zuhause am Stettiner Haff

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 598 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes Pachtland mit einer Fläche von ca. 900 m² zu nutzen, das derzeit für lediglich 250 € pro Jahr gepachtet wird – eine ideale Option für Gartenfreunde oder Naturliebhaber, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Große Fenster, die im Jahr 2000 erneuert wurden, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Einladend gestaltet sich der Haupteingang, der über eine großzügige Veranda führt. Diese bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern verleiht dem Haus auch einen charmanten, einladenden Charakter. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die umfangreiche Nutzfläche von ca. 195 m² – inklusive einer komplett unterkellerten Ebene – zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung:
Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. Neben einem praktischen Wäschezimmer und einem Lagerraum für Lebensmittel steht Ihnen hier ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Highlight ist das Partyzimmer, das für gesellige Abende oder private Feiern wie gemacht ist.
Die Garage mit ausgebautem Dachboden bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Potenzial für Hobbys, Lagerung oder eine kleine Werkstatt. Insgesamt überzeugt das Haus mit einer funktionalen und familienfreundlichen Ausstattung, die vielfältigen Ansprüchen gerecht wird.

Lage:
In Ueckermünde finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Ausflüge oder Pendler bieten sich die nächstgrößeren Städte Stettin und Neubrandenburg, jeweils in ca. 50 km Entfernung, an. Die Autobahn A20, die Sie in etwa 30 Minuten erreichen, verbindet Sie zudem bequem mit Berlin oder Lübeck. Obwohl das Objekt relativ zentral liegt, genießen Sie die Ruhe einer abgeschiedenen Wohngegend – der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Sonstige Angaben:
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl