Valongo, ポルト 4445-416, ポルトガル
CENTURY 21 Grupo Aliados IIによるリスティング
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更新日: 2025/07/10
MLS登録番号: C0412-00813
$469,867 USD
€400,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）
5,000 m²
物件の特徴
主な特徴
- 区
広さ
- 物件の広さ:
5,000 m² - 土地／分譲地の面積:
5,000 m²
物件の概要
Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.
Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.
Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²
Área de construção: até 3.500 m²
Possibilidade de construção até 4 pisos
Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais
Densidade: até 150 habitações/hectare
Excelente localização em zona residencial de Alfena
Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes
Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo
Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.
場所
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