Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ

Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ
Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ
Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ
Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ
Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ

CENTURY 21 Elpel & Kollegenによるリスティング

Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツは $138,275 で売り出されています。Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Wilhelmshaven にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください

更新日: 2025/07/12

MLS登録番号: C21_ECOR_43983

$138,275 USD

€117,400 EUR

  • タイプ
    一戸建て住宅
  • 家屋/敷地面積
    140 m²
詳細

物件の特徴

建物の詳細

  • 建築年: 1895

他の特徴

  • 暖房装置: ガス

広さ

  • 物件の広さ: 140 m²
  • 土地/分譲地の面積: 194 m²

物件の概要

Charmantes Haus mit Charme u. Geschichte

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Flexibel und charmant: Wohnen, vermieten oder als Zweitwohnsitz – Ihr Haus nahe der Nordsee
Dieses kleine, historische Häuschen aus dem Baujahr 1895, dessen stolzes Alter am Haus verewigt ist, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Ob als gemütliches Zuhause, lukratives Mietobjekt oder entspannter Zweitwohnsitz – hier finden Sie ein Raumwunder mit Charakter und Charme!
Mit einer Wohnfläche von ca. 139,7 m² und insgesamt fünf Zimmer überraschten das Haus durch seine clevere Raumaufteilung. Renovierungen von 2018 bis aktuell sorgen für modernen Komfort, während der historische Charme erhalten blieb. Das Haus steht auf einem ca. 194 m² großen Grundstück mit einem kleinen, pflegeleichten Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende.
Ein Stellplatz am Haus ist nicht vorhanden, doch die zentrale Lage in der beliebten Siedlung von Fedderwarden sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier leben Jung und Alt in einer lebendigen Nachbarschaft, die von Gemeinschaft und Lebensfreude geprägt ist.
Dieses Haus Geschichte, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein wahres Kleinod, das darauf wartet, von Ihnen vereint entdeckt zu werden.
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !

Ausstattung:
Wissenswertes:
+ umfangreich renoviert von 2018 bis aktuell
+ u.a. Fenster, Haustüren, Dachfenster
+ Dachdämmung zwischen Sparren (ganze Fläche)
+ Zimmertüren / Zargen
+ Badezimmer (2 x)
+ Küche (Wert ca. 7.000,- Euro)
+ Elektroinstallation
+ Abwasser- und Trinkwasserleitungen
+ 11 Heizkörper
+ Terrassenüberdachung / Pflaster
+ allgemeine optische Renovierung
Für Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Lage:
Fedderwarden: Beschaulicher Stadtteil mit der Küste und einer Burg direkt vor der Tür
Mit seinen rund 2.000 Bewohnern ist Fedderwarden ein beschaulicher Stadtteil, der seinen dörflichen Charakter nicht verloren hat.
Die Entwicklung Fedderwardens zu einer richtigen Wohnsiedlung erfolgte mit der Eingemeindung in Wilhelmshaven im Jahr 1972. Der Stadtteil verfügt über alle grundlegenden Versorgungsangebote. Lediglich die Verkehrsanbindung lässt zu wünschen übrig, denn der Stadtteil ist nicht an das innerstädtische Liniennetz angebunden und wird nur von überregionalen Buslinien angefahren, die nicht wie gewohnt in Wilhelmshaven im 20-Minuten-Takt verkehren. Die rasche Anbindung an die Autobahn ist aber gewährleistet.
Wohnen:
Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist Fedderwarden für junge Familien interessant geworden. Die großzügigen Einfamilienhäuser mit kleinem Gartenanteil in einer 30er-Zone sorgen für ein beschauliches und angenehmes Wohnklima. Dafür nehmen die Anwohner gern den längeren Anfahrtsweg zur Arbeit oder Schule in Kauf. Ansonsten leben hier die Menschen zum größten Teil in Zwei-Personen-Haushalten in typischen kleinen Häusern wie sie häufig an der Nordsee zu sehen sind. Kleine Geschäfte und Einkaufsläden entlang der Hauptstraße sorgen für die Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 151,4 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1895
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Käuferseitig provisionsfrei!
Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 151,40 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E

この段落はBing翻訳で翻訳できます。

場所

Wilhelmshaven, Niedersachsen 26388, ドイツ
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

ここに広告されるすべての不動産は、連邦公正住宅法の対象であり、「人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族形態、出身国による優遇、制限、差別、またはそのような優遇、制限、差別を行う意図」を広告することは違法となります。 当社は、法律に違反するような不動産広告を、違法と知りながら受け入れることはありません。広告に掲載される住居はすべて機会均等に基づいて提供されるものであることを、すべての人に通知いたします。