Descubra este fantástico terreno localizado em Melres, Gondomar, a apenas 200 metros do majestoso Rio Douro! Com uma área generosa de 2.000m² e um excelente índice de utilização de 0,8, este espaço é ideal para quem deseja investir num projeto habitacional ou numa moradia de sonho com vistas deslumbrantes.

Situado numa zona de rara beleza natural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas. A envolvente caracteriza-se por uma paisagem verdejante, trilhos naturais e um ambiente que proporciona qualidade de vida ímpar.

Destaques do Terreno:
- Localização privilegiada a 200m do Rio Douro;
- Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza;
- Excelente exposição solar, permitindo aproveitamento energético;
- Potencial para construção de moradia isolada ou projeto habitacional.

Este terreno encontra-se numa das zonas mais pitorescas de Gondomar, conhecida pelas suas paisagens naturais e ambiente sereno. Melres oferece uma qualidade de vida única, com acesso a:
- Belíssimas margens do Douro, ideais para passeios, caminhadas e atividades ao ar livre como canoagem e pesca;
- Restaurantes típicos e gastronomia local de excelência, onde se pode saborear pratos tradicionais como o peixe do rio e os famosos rojões à moda do Douro;
- Fácil acesso a vias principais e transportes públicos, garantindo mobilidade eficiente para Gondomar e Porto;
- Proximidade a praias fluviais com áreas de lazer, perfeitas para relaxar e aproveitar momentos em família;
- Comércio e serviços essenciais nas imediações, incluindo supermercados, farmácias e escolas;
- Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias ou investidores que procuram valorização imobiliária.

Se procura um local especial para construir ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Não perca a chance de desfrutar de um espaço exclusivo, onde a tranquilidade do campo se une à proximidade de serviços e comodidades modernas.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste magnífico terreno em Melres, junto ao Rio Douro!

Não perca esta chance de adquirir um pedaço do paraíso junto ao Douro!