Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン





CENTURY 21 Nova Vilaによるリスティング
Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。 Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインは $1,816,469 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります: 5 ベッドルーム , 7バスルーム , 区, 駐車スペース。 Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Ibiza / Eivissa にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/06/24
MLS登録番号: 0075-00418
$1,816,469 USD
€1,550,000 EUR
- タイプ一戸建て住宅
- 寝室数5
- バス・トイレ数7
- 家屋/敷地面積
354 m²
物件の特徴
主な特徴
- 区
- 駐車スペース
建物の詳細
- 建築年: 1970
他の特徴
- 駐車スペース: 1
広さ
- 物件の広さ:
354 m² - 土地/分譲地の面積:
1,000 m² - 寝室数: 5
- バス・トイレ数: 7
- 部屋数の合計: 12
物件の概要
Propiedad Trifuncional en Ibiza: Explótala, Alquílala o Reinvéntala
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:
✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales
✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería
Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.
Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club
Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)
Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse
2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales
Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar
Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos
3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos
Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos
Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada
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