Almada, セトゥーバル 2800-276, ポルトガル
CENTURY 21 Realty Art M&Jによるリスティング
Almada, セトゥーバル 2800-276, ポルトガルの販売中の ホーム は現在売り物件としてリスティングされています。Almada, セトゥーバル 2800-276, ポルトガルは $1,510,939 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：12 ベッドルーム, 8バスルーム, 区。Almada, セトゥーバル 2800-276, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Almada にある販売中の他の 住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/07/10
MLS登録番号: C0364-04117
$1,510,939 USD
€1,300,000 EUR
- 寝室数12
- バス・トイレ数8
- 家屋／敷地面積
110 m²
物件の特徴
主な特徴
- 区
建物の詳細
- 建築年: 1851
広さ
- 物件の広さ:
110 m² - 土地／分譲地の面積:
300 m² - 寝室数: 12
- バス・トイレ数: 8
- 部屋数の合計: 20
物件の概要
Apresentamos este edifício para uma remodelação total, com projetos de especialidade já aprovados, situado no coração de Cacilhas, próximo à icônica Rua Cândido dos Reis.
Construído em 1817, este prédio está localizado em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que pode contar com um apoio significativo da Câmara Municipal, que está a oferecer um total de 30.000 euros, equivalendo a 2.500 euros por apartamento.
O projeto de renovação contempla a criação de oito apartamentos, distribuídos em dois por andar, com a possibilidade de expandir a edificação com a adição de mais dois andares. Esta oportunidade de investimento pretende transformar o prédio em uma unidade de alojamento local de alto potencial, com uma previsão de receita anual em torno de 550.000 euros por temporada, baseado em um estudo detalhado de rentabilidade.
Estando em frente ao posto de turismo e inserido em uma zona pedonal vibrante, repleta de restaurantes, bares e áreas de lazer, o imóvel encontra-se a apenas 200 metros do terminal de ferry, proporcionando acesso rápido e direto à Baixa Pombalina de Lisboa. Esta proximidade aos transportes públicos torna a localização ainda mais atrativa para turistas e residentes, consolidando o prédio como uma excelente opção para investimento em turismo de curta duração.
Com uma localização privilegiada e um potencial de rentabilidade significativo, esta é uma oportunidade única de negócio no centro de Cacilhas.
場所
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