Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン

Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン
Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン
Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン
Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン
Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン

CENTURY 21 Nova Vilaによるリスティング

Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。 Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインは $1,816,469 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります: 5 ベッドルーム , 7バスルーム , 区, 駐車スペース。 Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペインの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Ibiza / Eivissa にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください

更新日: 2025/06/24

MLS登録番号: 0075-00394

$1,816,469 USD

€1,550,000 EUR

  • タイプ
    一戸建て住宅
  • 寝室数
    5
  • バス・トイレ数
    7
  • 家屋/敷地面積
    354 m²
詳細

物件の特徴

主な特徴

  • 駐車スペース

建物の詳細

  • 建築年: 1970

他の特徴

  • 駐車スペース: 1

広さ

  • 物件の広さ: 354 m²
  • 土地/分譲地の面積: 1,000 m²
  • 寝室数: 5
  • バス・トイレ数: 7
  • 部屋数の合計: 12

物件の概要

Oportunidad de Inversión Multifuente con Club Social, Alta Rentabilidad y Derechos de Desarrollo
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:

✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales

✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería

Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.

Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club

Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)

Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse

2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales

Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar

Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos

3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos

Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos

Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada

📞 Contáctanos hoy mismo para información financiera, planos o una visita privada.

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場所

Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, スペイン
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