Pombal, レイリア 3105-104, ポルトガル

Esta imponente moradia, está inserida num amplo terreno de 4500 m², combina elegância, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida único em harmonia com a natureza. Com uma excelente distribuição e excelentes acabamentos, este imóvel é ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.
Situada a 5 minutos do acesso à A17 a cerca de 1,30h de Lisboa e Porto.
Possibilidade de construir Piscina.

Piso Principal (R/C):

- Sala de estar ampla e luminosa, em open espace com a cozinha, recuperador de calor com caldeira incorporada;
- Salão de jogos/escritório com bastante luz natural;
- Sala de jantar espaçosa;
- Biblioteca;
- Lavandaria;
- 1 quarto suite, com casa de banho.
- 2 quartos;
- Casa de banho social com banheira;
- Grande terraço com vista desimpedida para o campo, equipado com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Primeiro Piso:

Com possibilidade de ficar independente pode fazer um T3 ou 2 T1, para uso como área de hóspedes, escritórios ou arrendamento.
Este piso já devidamente distribuído, encontra-se rebocado com instalação elétrica, canalização, pré-aquecimento, caixilharias, precisa somente efetuar os acabamentos.
Cave:
- Garagem espaçosa para até 8 carros;
- Cozinha rústica com grande salão de apoio, perfeita para eventos e convívios;
- Churrasqueira e forno integrados;
- Divisão ampla, que poderá ser uma dispensa ou garrafeira;
- WC de apoio com duche.

Sub-Cave:
- Espaço amplo com grande potencial de aproveitamento (armazenamento, zona técnica, ou projeto personalizado).

Conforto e eficiência energética:
- Vidros duplos em todas as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico;
- Bomba de calor e caldeira de aquecimento a lenha;
- Aquecimento central em todas as divisões.
- Furo de água próprio, assegurando autonomia hídrica.
Exterior e Terreno:
- Terreno com 4500 m² com diversas árvores de fruto, proporcionando privacidade e contacto com a natureza.
- O terreno é composto por vários artigos, permitindo assim nova construção (potencial para mais moradias ou investimento imobiliário).

Uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram uma moradia espaçosa, com alto potencial de valorização e qualidade de vida excecional!

Agende já a sua visita!