Rue du Brou 43, Verviers, 4800, ベルギー
CENTURY 21 Or Bleuによるリスティング
Verviers, 4800, ベルギーの販売中の ホーム は現在売り物件としてリスティングされています。Verviers, 4800, ベルギーは $193,820 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：4 ベッドルーム, 2バスルーム。Verviers, 4800, ベルギーの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Verviers にある販売中の他の 住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/05/16
物件の特徴
建物の詳細
- 建物の状態: 改装済みの建物
広さ
- 土地／分譲地の面積:
86 m² - 寝室数: 4
- バス・トイレ数: 2
- 部屋数の合計: 6
物件の概要
VERVIERS : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de commerce et d'habitation, idéalement située sur le piétonnier de la rue du Brou.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et est en très bon état !
Les logements sis aux étages nécessitent quant à eux d'être rénovés.
Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : +/- 60 m² : surface commerciale polyvalente louée, coin kitchenette, réserve et WC séparé.
1er étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (loué).
2ème étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (actuellement vide).
3ème étage : chambres potentiels et/ou greniers.
Le commerce et les appartements jouissent chacun d'une entrée privative séparée.
Éléments techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique CONFORME pour le rez-de-chaussée (à remettre en conformité pour les étages), chauffage central gaz (chaudière murale) pour le rez-de-chaussée et convecteurs gaz pour les étages, 3 compteurs électriques séparés, 3 compteurs gaz séparés et un compteur d'eau (avec décompteurs). Système de climatisation et d'alarme sont possibles au rez-de-chaussée moyennant une remise à jour.
PEB 1er : 20250314030807, Classe C, 242 KWh/m²/an.
PEB 2ème : 20250314030932, Classe F, 484 KWh/m²/an.
Situation commerciale de premier plan en centre-ville, jouissant d'une belle visibilité et d'une belle luminosité ! Amis commerçants et/ou investisseurs, venez saisir cette opportunité intéressante !
INFOS et VISITES via l'agence immobilière CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - [email protected]
CPE - Consommation d'énergie: 242
Code unique du CPE: 20250314030807
Catégorie énergétique: C
場所
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