URB. ALBORADA PSJ ZODIACO , Lima, Lima 00001, ペルー
CENTURY 21 Primeによるリスティング
Lima, Lima 00001, ペルーの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。Lima, Lima 00001, ペルーは $1,397,250 で売り出されています。Lima, Lima 00001, ペルーの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Lima にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/07/03
MLS登録番号: 38793-38793
$1,397,250 USD
- 分譲可能なスペース（下限）
932 m²
物件の特徴
広さ
- 土地／分譲地の面積:
932 m²
物件の概要
Área total: 931.50 m²
Zonificación: OU (Otros Usos) III-C2
Ubicación estratégica frente al Parque La Alborada – Surco
¡Invierta en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Lima!
Presentamos este terreno único en venta, ubicado en una de las zonas más cotizadas de Santiago de Surco, con excelente conectividad y alta demanda para usos recreativos, educativos o comerciales.
Actualmente funciona como centro deportivo en operación, lo cual representa una oportunidad inmediata de retorno sobre la inversión. Las instalaciones existentes incluyen:
* Cancha de fútbol con grass sintético
* Graderías y cafetería
* Oficinas administrativas
* Vestuarios y servicios higiénicos
* Iluminación nocturna
* Estacionamiento externo contiguo
*Negocio activo en funcionamiento
Genera una renta activa mensual aproximada de S/. 40,000 producto del alquiler de una cancha deportiva, eventos y la operación de un comedor dentro del mismo predio.
Zonificación versátil: OU III-C2
Ideal para múltiples tipos de proyectos:
* Centros deportivos (padel, fútbol, básquet, gimnasios)
* Academias de danza, arte o idiomas
* Centros culturales, coworking o sedes institucionales
* Locales para eventos corporativos o religiosos
*Parámetros urbanísticos: hasta 3 pisos
*Documentación 100% en regla | Libre de cargas e hipotecas
*Ubicación inmejorable:
Ubicado frente al Parque La Alborada, en un entorno residencial y comercial consolidado, con cercanía a:
* Av. Benavides
* Av. Velasco Astete
* Av. Caminos del Inca
* Av. Higuereta
* Zona El Trigal
* A pocos metros de academias, centros educativos y comercios de alto tránsito
*Este terreno no solo es un activo físico, es una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.
Contáctenos para mayor información, agendar una visita o evaluar propuestas de desarrollo. (ref:38793)
場所
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
ここに広告されるすべての不動産は、連邦公正住宅法の対象であり、「人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族形態、出身国による優遇、制限、差別、またはそのような優遇、制限、差別を行う意図」を広告することは違法となります。 当社は、法律に違反するような不動産広告を、違法と知りながら受け入れることはありません。広告に掲載される住居はすべて機会均等に基づいて提供されるものであることを、すべての人に通知いたします。