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韓国

概況

朝鮮半島は北東アジアに位置しており、三方が海に囲まれた地理的に独特な位置となっています。国土総面積10。

33平方キロメートルの韓国は、東側の日本、西側の中国と隣り合っています。

2015年7月時点での総人口は5144。

8183人で、これは国別では世界26位です。韓国の首都であるソウル市には総人口の約20%が住んでいます。釜山や仁川、大邱、大田、光州、蔚山など経済発展を遂げている他の大都市は、それ以外の都市よりも人口密度が高くなっています。

韓国の不動産市場:

韓国の不動産市場は2016年も引き続き進歩を遂げています。実際、多くのグローバル企業が韓国のオフィスビルに注目しており、このため、国外からの投資が国内オフィスビル市場の投資の70%を占めています。ちなみに、ソウルの不動産市場の規模は、香港に比べて50%、シンガポールに比べて100%、それぞれ大きくなっています。

韓国のユニークな点:

都会に住むほとんどの韓国人は高層住宅に住んでいます。

多くの人は「オンドル」と呼ばれるユニークな暖房設備を持っており、床下に設置された配管を通して熱が伝わります。

賃貸契約時にまとまった保証金が家主に支払われ、その後も定期収入が得られるため、韓国のユニークな「チョンセ(伝貰)」は、家主にとっては特に有利な制度です。

言語:

1446年、ハングルと呼ばれる韓国語の表音文字が公布され、それ以降、現在まで使用されています。

外国人購入者の法的・税金上の留意事項:

韓国の土地売買規制は比較的緩やかで、FLAA法または「外国人による土地取得法」を除いては、外国人に対する物件購入の規制を設けていません。韓国で不動産を購入される前に、適切な資格を有する弁護士、税務顧問に相談し、専門家のアドバイスを仰いでください。



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