호주 부동산 매매

호주는 세계 최상급 도시들과 느긋한 문화 그리고 아름다운 자연으로 잘 알려져 있습니다. 이 나라는 많은 산맥, 사막, 해변, 열대 우림 그리고 번화한 도시로 구성된 다양한 환경을 갖추고 있어서 국내외 부동산 구매자들로부터 인기가 많은 곳입니다.

부동산의 종류에서도 호주는 도심 지역, 교외 그리고 농촌 지역에서 가정집, 연립주택, 타운하우스, 테라스, 아파트 등의 다양한 선택폭을 부동산 구매자들에게 제공합니다.

특히 호주의 부동산 시장은 글로벌 금융 위기를 가치가 크게 하락 하지 않고 견뎌낸, 세계에서 몇 안 되는 부동산 시장 중 하나로서 1880년에 기록이 시작된 이후 꾸준한 성장을 보이고 있습니다.

누가 어느 곳에 투자하는가?

호주 통계청의 2011년도 인구 조사 데이터에 따르면 호주 인구의 거의 4분의 1은 해외에서 출생하였으며 인구 중 43.1%는 최소 한 명의 외국 태생 부모를 지니고 있다고 합니다. 그러므로, 호주는 거대한 다문화 국가로서 주민의 18.2%가 북경어, 이탈리아어, 아랍어, 광동어, 그리스어 등 두 개 이상의 언어를 집에서 사용하고 있습니다.

호주 부동산에 대한 외국인 투자의 대부분은 영국, 중국 그리고 미국에서 온 것입니다.

말레이시아, 네덜란드, 독일 및 아랍 에미리트 연합국도 최근 호주 부동산에 많은 투자를 하였으나 중국인 투자가가 2007년 이후 가장 빠르게 성장하는 투자 그룹에 속하고 시드니, 멜버른, 브리즈번, 퍼스와 같은 주요 도시들에서 대부분 부동산을 구매하고 있습니다.

외국인 구매자 법률 및 세금 안내

호주 정부는 현재 외국 시민 또는 회사의 주거용 부동산 구매는  외국인 투자 검토 위원회 (FIRB)의 승인을 받도록 하고 있습니다. 자세한 정보를 볼 수 있는 외국인 투자 검토 위원회의 홈페이지: http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

귀하의 CENTURY 21^® 중개인이 주택 구매 절차를 이해하실 수 있도록 도와드릴 것입니다. 호주에서 부동산을 구매하시기 전에 자격 있는 변호사 및 세무 자문가로부터 전문적인 조언을 받으시기 바랍니다.

출처

http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp

http://www.ato.gov.au/Individuals/International-tax-for-individuals/