에보라, 에보라, 포르투갈
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업데이트된 일자: 2025. 6. 4.
MLS 번호: C0486-00104
US$2,052,800 USD
€1,800,000 EUR
- 최소 판매 가능 공간25,250m²
부동산 사양
지역
- 부동산 크기: 25,250m²
- 땅/대지 크기: 25,250m²
묘사
Terreno com 25.250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%.
Localiza-se de frente ao Polo universitário dos Leões, a escassos 300 metros do Centro Histórico de Évora.
Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM atual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leões, no PUE - H4.
Regras aplicáveis às Zonas Habitacionais de Expansão – H4
a) Uso misto devendo as funções de terciário ocupar no mínimo 20% da STP total;
b) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50;
c) Número de pisos: dominante 2, podendo pontualmente atingir os 3 se tal
decorrer de instrumento urbanístico a elaborar nos termos do artigo 78º
d) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m
e) Ao longo do eixo definido entre via circular à muralha e a EM-527, a STP máxima a afetar a funções não habitacionais não pode exceder 5% da STP total e a área de cada fração a destinar para esses usos não ser superior a 300m2
f) Largura mínima das vias: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n.º 2 do art.º 57º, exceto se exclusivamente de acesso a estacionamento em que devem garantir o cruzamento de dois veículos e um passeio com 1.50m
Estas informações, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.
위치
v1.3.0