아베이루, 아베이루 3810-838, 포르투갈

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아베이루, 아베이루 3810-838, 포르투갈

CENTURY 21 Aqua Ria에서 추가했습니다

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업데이트된 일자: 2025. 7. 10.

MLS 번호: C0474-00192

US$376,898 USD

€320,000 EUR

  • 유형
    단독 주택
  • 침실
    5
  • 욕실
    2
  • 집/대지 크기
    223 m²
상세 정보

부동산 사양

주요 사양

  • 세분
  • 할당 또는 예약된 주차 공간수

건축 상세정보

  • 건축 연도: 2024

기타 사양

  • 지정 또는 예약된 주차 공간: 2

지역

  • 부동산 크기: 223 m²
  • 땅/대지 크기: 965 m²
  • 침실: 5
  • 욕실: 2
  • 전체 방 개수: 7

묘사

Esta moradia térrea e independente nova, a estrear, é um verdadeiro exemplo de elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar espaçoso e requintado. Com acabamentos de alta qualidade e uma construção em madeira exótica, esta casa oferece um ambiente acolhedor e distinto. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro e 10 minutos de Ílhavo, oferece a serenidade da vida no campo com a conveniência de estar próxima das indústrias locais de Oliveirinha.
Perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza e a proximidade de espaços verdes em zona rural, mas a um passo de duas cidades, a moradia está rodeada por um extenso jardim e quintal de aproximadamente 740m², ideal para momentos de convívio, lazer e relaxamento. Com potencial para a instalação de uma piscina, este espaço exterior é um verdadeiro refúgio privado

Características da Propriedade:
• Situada num lote de 965m², a moradia destaca-se pela sua integração harmoniosa com a natureza envolvente. O amplo jardim e quintal com cerca de 740m² oferecem um espaço versátil para atividades ao ar livre, cultivar um jardim ou criar uma zona de lazer com piscina.
• Materiais de Qualidade e Isolamento: Construída com madeira exótica do Brasil e outros materiais de elevada qualidade, a moradia possui isolamento térmico e acústico eficiente, incluindo revestimento em capoto, que assegura um ambiente interior confortável e energeticamente eficiente, reduzindo a necessidade de aquecimento e arrefecimento excessivos.
• Aquecimento e Conforto: A estrutura em madeira e isolamento térmico com lã de rocha e a bomba de calor para águas sanitárias, garantem um sistema de aquecimento sustentável e de baixo impacto ambiental.
Distribuição das Áreas:
• Sala e Cozinha: A espaçosa sala de estar em conceito open space flui naturalmente para a cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Smeg e uma ilha perfeita para pequenos-almoços. Este ambiente é ideal para receber familiares e amigos, proporcionando conforto e luminosidade natural.
• Quartos e Suite: A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite com closet que oferece privacidade e conforto extra. Os outros três quartos são amplos, bem iluminados e perfeitos para acomodar uma família.
• Escritório Multifuncional: O escritório adicional é um espaço versátil, ideal para trabalho remoto ou para ser convertido em mais um quarto, conforme as necessidades da sua família.
• Lavandaria Completa: Funcional e organizada, a lavandaria dispõe de armários, pia e espaço para instalação de máquinas de lavar e secar roupa, facilitando as tarefas diárias.
• Espaços Adicionais: A moradia inclui ainda uma despensa, um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho privativa na suite, todos com acabamentos modernos e elegantes.

Garagem e Estacionamento:
• Garagem Fechada: A garagem fechada para um carro possui portão automatizado, proporcionando segurança e conveniência. O espaço exterior adicional permite o estacionamento de mais veículos.
• Espaço Exterior para Convívio: O vasto espaço exterior é ideal para criar zonas de convívio e relaxamento, com potencial para a instalação de uma piscina, tornando o jardim num oásis privado.
Localização e Proximidade:
• Ambiente Tranquilo e Acessível: Situada numa zona calma e residencial, a moradia beneficia de fácil acesso às principais vias, como a A17, N335, ER335 e N235, sendo ideal para quem trabalha em Aveiro, Ílhavo ou nas proximidades de Oliveirinha.
• Proximidade de Serviços: Com acesso rápido a escolas, postos de combustível e espaços verdes, a localização da moradia oferece um estilo de vida prático e equilibrado, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.

Descubra um lar onde a qualidade de vida se encontra com conforto, modernidade e serenidade. Para mais informações, entre em contacto e agende sua visita sem compromissos.

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위치

아베이루, 아베이루 3810-838, 포르투갈
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