Breydin, Brandenburg 16230, 독일

"Einmal hin und für immer drin" Moderner Bungalow mit Doppelcarport auf 1000 m² Gartenparadies!

Achtung, hier kommt Ihr neuer Lieblingsplatz! Dieser neuwertige nachhaltige Bungalow, aus dem Jahr 2021, bietet auf ca. 118 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, der Sie an kalten Tagen wohlig wärmt, was ansonsten die Fußbodenheizung übernimmt. Für kulinarische Freuden erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Essmöglichkeit für die ganze Familie, was Hobbyköche zum Strahlen bringt. Mit insgesamt 5 Zimmern, inkl. dem ausgebauten Dachstuhl, finden auch die Kids oder Teenies ihr eigenes Reich, in dem sie sich austoben und ihre Privatsphäre genießen können. Das Wannen-/Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für die nötige Entspannung und Komfort. Ein großer eingezäunter Garten, von ca. 1.000 m², bietet viel Raum für Groß und Klein zum chillen, feiern oder toben und auch für die Vierbeiner bleibt ausreichend Bewegungsfreiheit. Praktischerweise gibt es auch ein großzügiges Doppelcarport für die fahrbaren Untersätze und mit nur 150 Metern zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung sind Sie - auch ohne PKW - bestens angebunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie Ihr Wohntraum wahr!

Ausstattung:
- ca. 118 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Wohn-Nutzfläche (Dachboden)
- Dachboden ausgebaut als 5. Zimmer mit Heizung
- elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kaminofen 5 KW
- Sonnenschutz Rollladen im DG solarbetrieben
- Fliegenschutzgitter in allen Fenstern+Terrasse
- überdachte Terrasse, von einer Seite verglast
- Solar für Warmwasserproduktion
- Telekom 50 mbit DSL
- Rolltor mit automatischem Antrieb
- ca. 1000 m² Grundstück komplett eingezäunt & liebevoll bepflanzt
- hochwertiges Biohort-Gerätehaus aus Metall
- Doppelcarport
- Fahrradbox/Müllbox zum abschließen

Lage:
Durch Tuchen-Klobbicke führt die Kreisstraße 6006 zwischen Biesenthal und Trampe. Diese bindet den Ort an die fünf Kilometer westlich liegende Landesstraße 29 und die drei Kilometer östlich verlaufende Bundesstraße 168, die nach Müncheberg und Eberswalde führt, an. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die Abfahrt Lanke an der Bundesautobahn 11, diese ist etwa 15 Kilometer von Tuchen-Klobbicke entfernt.
Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich am Bahnhof Biesenthal an der Bahnstrecke Berlin–Stettin. Mit der Buslinie 918 (Eberswalde–Werneuchen) sind sowohl Tuchen als auch Klobbicke an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Kindertagesstätte "Schlossgeister“ in Trampe versorgt auch die kleinsten. Im Nachbarort Grüntal befindet sich ein Konsum, der die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt sowie eine Grundschule für Kinder aus mehreren Nachbargemeinden.

Sonstige Angaben:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Käuferprovision:
3,75% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 47,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A