Brno, Brno-město 100 00, 체코

Na samém konci zástavby malebných Soběšic, kde končí město a začíná les, se ukrývá kouzelný pozemek, který čeká na nového majitele, jenž ocení jeho jedinečný půvab a potenciál.
Jedná se o poslední pozemek v zastavitelném území, hned vedle sousedních domů, ale zároveň pouhých pár kroků (cca 5 metrů) od lesa a rozlehlého leso-parku, kam vede tichá lesní cesta. Zde začíná svět klidu, vůně stromů a zpěvu ptáků.
A přesto – jen 10 metrů od pozemku se nachází hlavní silnice na Útěchov a Brno, díky čemuž máte veškerou občanskou vybavenost a město doslova na dosah ruky.
Na pozemku stojí starší rodinný dům, který může ihned sloužit k bydlení, nebo jej lze proměnit – zbourat a vystavět nový dům na stejném půdorysu (zjednodušené stavební řízení), případně vytvořit zcela nový projekt podle vašich snů.
Hlavní výhody:
Krajní zastavitelný pozemek – žádní noví sousedé za vámi, jen příroda.
5 metrů k lesu, 10 metrů k hlavní silnici – absolutní rovnováha mezi klidem a dostupností.
Flexibilita výstavby – ihned k bydlení nebo připraveno k výstavbě nového domu.
Výjimečná lokalita v Soběšicích – vyhledávaná část Brna pro rodinné bydlení i investici do budoucna.
Možnost výstavby domu na pozemku se 2. patry s podkrovím až do výše 7metrů, zastavitelnost pozemku je 40%.
Přípojky jsou: optický kabel,přivedená přípojka plynu na kraji pozemku, elektřina funkční, kanalizace na okraji pozemku ( aktuálně jímka), vodovod v cestě ( aktuálně vlastní studna).
Pokud hledáte místo, kde každé ráno začíná švitořením ptáků, kde les je vaším sousedem a město jen kousek za rohem, pak jste právě našli svůj kousek pohádky. 🌿
📞 Neváhejte se ozvat – rádi vám tento výjimečný pozemek ukážeme osobně. Váš realitní poradce Karel Joch.