Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, 스페인
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업데이트된 일자: 2025. 7. 10.
MLS 번호: 0075-00418
US$1,820,736 USD
€1,550,000 EUR
- 유형단독 주택
- 침실5
- 욕실7
- 집/대지 크기
354 m²
부동산 사양
주요 사양
- 세분
- 주차 자리의 수
건축 상세정보
- 건축 연도: 1970
기타 사양
- 주차 공간: 1
지역
- 부동산 크기:
354 m² - 땅/대지 크기:
1,000 m² - 침실: 5
- 욕실: 7
- 전체 방 개수: 12
묘사
Propiedad Trifuncional en Ibiza: Explótala, Alquílala o Reinvéntala
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:
✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales
✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería
Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.
Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club
Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)
Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse
2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales
Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar
Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos
3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos
Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos
Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada
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위치
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