İstanbul-Anadolu, 터키
CENTURY 21 SAHRA에서 추가했습니다
İstanbul-Anadolu, 터키 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.İstanbul-Anadolu, 터키이(가)US$3,478,252(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실16개, 욕실0개, 세분, 주차장, 주차 자리의 수이(가) 특징입니다.İstanbul-Anadolu, 터키 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 İstanbul-Anadolu 내 판매용 주택을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 5. 30.
부동산 사양
주요 사양
- 세분
- 주차장
- 주차 자리의 수
기타 사양
- 주차 공간: 1
지역
- 부동산 크기:
2,210 m² - 땅/대지 크기:
2,600 m² - 침실: 16
- 전체 방 개수: 16
묘사
Üsküdar Kısıklı'da Satılık Prestijli Bina – Yüksek Yatırım Değeri ve Benzersiz Özellikler!
Üsküdar Kısıklı Mahallesi’nde, İstanbul’un en değerli ve prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu eşsiz bina, konumu, mimarisi ve sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. iş dünyası ve yatırımcılar için büyük fırsatlar sunan bu yapı, bölgesinin en gözde binalarından biri olma özelliğine sahip.
Öne Çıkan Özellikler:
Stratejik Konum: Şehir merkezlerine ve ana ulaşım hatlarına yakınlık, bina sahiplerine her açıdan kolaylık sağlıyor. Toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde, Avrupa Yakası da dahil olmak üzere tüm merkezi noktalara hızlı ulaşım imkanı sunuluyor.
Yüksek Kaliteli İnşaat: Uzun ömürlü ve dayanıklı malzemelerle inşa edilen bina, yüksek kalite standartları ile dikkat çekiyor. Modern tasarımı ve sağlam altyapısı ile her türlü işletmeye ev sahipliği yapabilecek kapasiteye sahip.
Modern Tasarım ve Akıllı Sistemler: Son teknolojiye sahip akıllı bina sistemleri, enerji verimliliği, estetik tasarım ve fonksiyonellik, bu binayı eşsiz kılıyor.
Geniş Kullanım Alanı: 5 kat + çatı katı ile toplamda 2.210 m² kullanım alanına sahip olan bina, ofis, e-ticaret, lojistik ve imalat gibi çeşitli iş alanlarına uygunluk gösteriyor.
Otopark ve Teknik Altyapı: Yeterli otopark alanı ve gelişmiş altyapı sayesinde, tüm katlar için iklimlendirme, ısıtma, 10 kişilik asansör, 45 tonluk su deposu, hidrofor ve güçlü bilgisayar altyapısı mevcut. Bodrum katlarda ideal havalandırma sistemi, her türlü işleyişi sorunsuz hale getiriyor.
Yangın Tertibatı: Yangın merdiveni, yangın dedektörleri, yangın pompasına bağlı yağmurlama sprinklerları.
Kurumsal Kiracı: Binada halihazırda kurumsal bir kiracı bulunmaktadır ve mevcut kira gelirinin düzenli artışlarla birlikte 10 yıl içinde amortisman süresi bulunmaktadır.
Kat Dağılımı:
3. Bodrum Kat : 550 m²
2. Bodrum Kat : 550 m²
1. Bodrum Kat : 220 m² + 300 m² Açık Alan
Zemin Kat : 190 m²
1. Normal Kat : 210 m²
Çatı Katı : 190 m²
Toplam Kullanım Alanı : 2.210 m²
Bu eşsiz fırsat, hem yatırımcılar hem de iş yerleri için mükemmel bir seçenek oluşturuyor. Yüksek kira getirisi, stratejik konum ve modern altyapı ile hem kısa vadede kazanç sağlamak hem de uzun vadede değer kazanmak mümkün.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
위치
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
광고된 모든 부동산 매물은 연방 공정 주택법(Federal Fair Housing Act) 적용 대상으로, '인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가정 내 상황, 출신 국가로 인한 선호, 제한, 차별 또는 그러한 선호, 제한, 차별을 하려는 의도'를 광고하는 것은 불법입니다. 당사는 해당 법을 위반하는 부동산 광고를 고의로 수락하지 않습니다. 이로써 모든 사람은 광고된 모든 매물이 평등한 기회를 바탕으로 이용 가능하다는 사실을 알려드립니다.