La Paz, 바하 캘리포니아 수르 23300, 멕시코

• Casa Skate Park – Una excelente oportunidad de inversión para remodelar en el corazón de El Pescadero. Ubicada a solo unos pasos del parque de patineta y el surf camp, en el centro de El Pescadero, Baja California Sur.

Casa Skate Park es una casa de dos pisos situada en un terreno elevado y de esquina, con vista parcial al mar desde el segundo nivel. A solo 8 minutos de Playa Los Cerritos y con acceso directo a la carretera que conecta Todos Santos con Los Cabos, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento.
La casa ofrece espacios interiores amplios y es ideal para quienes buscan invertir en un proyecto de remodelación que puedan adaptar a su estilo. En la planta baja, Casa Skate Park cuenta con una recámara principal muy amplia, un área social generosa, cocina, y un bano completo con regadera y tina de piedra. Además, tiene una sala adicional perfecta para oficina o centro de entretenimiento.

En el segundo piso, hay una recámara con bano completo y terraza, con posibilidad de expandir, redistribuir o desarrollar según tus necesidades.
Con un terreno abierto, espacio para construir más casitas y una cochera existente, Casa Skate Park representa una excelente oportunidad para crear una residencia privada, una propiedad de renta o un proyecto de unidades múltiples en una de las comunidades costeras con mayor demanda y crecimiento en Baja California Sur.

Casa Skate Park – Detalles de la Propiedad
Distribución
Planta Baja:
•tComedor
•tCocina con estufa y refrigerador
•tSala
•tCentro de entretenimiento / Oficina
•t2 banos completos
•t1 recámara principal amplia
•tEspacio adicional para oficina o área de trabajo
•tCochera techada para un auto
•tTerraza frontal
•tCuarto de almacenamiento
•tPatio amplio con espacio para una fogata
Planta Alta:
•tRecámara con bano completo
•tTerraza privada

Características
•tSuperficie de construcción: 230 m²
•tSuperficie de terreno: 833.81 m²
•tForma del terreno: Regular
•tNiveles: Planta baja + segundo piso
•tUso de suelo: Habitacional

Equipamiento de la Propiedad
•tTanque de gas estacionario
•tEstufa y refrigerador incluidos
•tContrato de luz con CFE vigente
•tTinaco de agua estándar
•tConexión a la red de agua municipal
•tEscaleras interiores hacia el segundo piso
•tPatio amplio
•tBarda perimetral y cerca
•tEntrada con portón y estacionamiento techado para un vehículo

Estatus de la Propiedad
•tActualmente desocupada
•tLibre de gravámenes y adeudos
•tUso habitacional

Documentación Disponible:
•tEscritura pública (en proceso)
•tConstancia actual de folio real (en proceso)
•tBoleta predial y de agua no disponibles actualmente; se tramitarán y entregarán a la notaría. Documentación adicional disponible en oficina con cita previa.

Formas de Pago:
•tSe acepta pago en efectivo y financiamiento
(Opciones de financiamiento con tasas de interés sujetas a cambio, preguntar para más detalles).

Servicios en la Zona:
•tAgua
•tElectricidad (CFE)
•tDrenaje
•tServicios municipales
•tGas
•tTransporte público

Acceso y Ubicación:
• Calle Sin Nombre y Sin Numero, Centro, El Pescadero, Baja California Sur, 23300 (Punto de referencia: Parque de patineta y surf camp)
Visitas únicamente con cita previa Marcelo Carlos Rico
Licensed Real Estate Agent
c. +52 (612) 194 0374 (MX)
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