리스보아, 리스보아 1400-325, 포르투갈
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업데이트된 일자: 2025. 7. 16.
MLS 번호: C0354-00536
US$505,107 USD
€430,000 EUR
- 유형단독 주택
- 침실2
- 욕실1
- 집/대지 크기
145 m²
부동산 사양
주요 사양
- 세분
지역
- 부동산 크기:
145 m² - 침실: 2
- 욕실: 1
- 전체 방 개수: 3
묘사
Esta moradia é perfeita para quem procura um lar confortável e bem localizado ou para investidores que querem um imóvel com alta rentabilidade garantida.
Cozinha moderna totalmente equipada
Sala de estar ampla e iluminada
4 quartos
2 casas de banho completas
Termocumulador
Painel Solar
🌟 Localização Premium
📍 Próximo da Igreja da Memória, Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém
📍 Restaurantes, cafés e espaços culturais nas proximidades
📍 Excelentes acessos a transportes públicos
📍 Escolas, supermercados e centros comerciais a poucos minutos
💰 Oportunidade de Investimento – Rendimento Imediato!
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, gerando um rendimento bruto anual de 26.520€, com os seguintes contratos:
💵 Renda Mensal Total: 2.210€
📈 Yield Bruta: 6,16%
🔹 Detalhes dos Arrendamentos:
Quarto 1: 580€/mês
Quarto 2: 580€/mês
Quarto 3: 570€/mês
Quarto 4: 480€/mês
✅ Imóvel com arrendamentos de curta duração (3 meses renovável) – rendimento imediato
✅ Excelente localização com elevada procura
✅ Potencial de valorização futura
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위치
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