파리 주, Île-de-France 75015, 프랑스
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업데이트된 일자: 2025. 5. 17.
부동산 사양
지역
- 부동산 크기:
285 m²
묘사
Immeuble d'investissement Paris 15e 1 minutes à pied du métro Boucicaut
Dans un immeuble en copropriété avec seulement 2 propriétaires, composé de 6 appartements, sont a la vente 5 appartements , un local commercial, une cave et un souplex.
Situé dans un quartier prisé du 15e arrondissement de Paris, à une minute à pied du métro Boucicaut (ligne 8) et à seulement 10 minutes de la Tour Eiffel, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare.
Caractéristiques du bien :
- 5 appartements de 49 m² chacun, tous dotés d'un balcon de 6 m², apportant luminosité et confort.
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 33 m², idéal pour une activité de proximité.
- Un appartement vide non loué en souplex d'environ 45 m² et une cave aménagée de 50 m².
- Loyer mensuel actuel (hors taxes) : 7 602 €, non révisé depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation.
- Charges mensuelles : 180 € par appartement.
- taxe foncière 8 500€
Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.
위치
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