San Rafael, 멘도사 5600, 아르헨티나

VENTA DE EXCELENTE LOTE EN CALLE RAWSON – 8.427 m² – ZONA EN CRECIMIENTO

Oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Se vende lote de 8.427 m², ubicado sobre calle Rawson, en una zona tranquila y en pleno desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o como inversión a futuro.

✔ Amplio frente y gran superficie que permite múltiples opciones de uso
✔ Todos los servicios en puerta: agua corriente, electricidad, gas y cloacas
✔ Excelente accesibilidad y entorno consolidado, con construcciones nuevas y buen nivel de ocupación
✔ Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan espacio y proyección

Zona con gran potencial, rodeada de naturaleza y con rápida conexión a puntos clave de la ciudad.

Ubicación estratégica + gran tamano + servicios listos para conectar = inversión segura

Opciones de Inversión y Construcción para el Lote en Calle Rawson
1. Desarrollo Habitacional (Residencial)
Ideal si buscas rentabilidad a mediano o largo plazo con posibilidad de ventas o alquileres.

Conjunto de dúplex o departamentos
→ Rentabilidad alta por alquiler
→ Construcción en bloques con bajo costo relativo por m²

Loteo tradicional con infraestructura
→ Fraccionamiento del terreno en lotes más pequenos para vender por unidad
→ Posibilidad de urbanizar con calles internas, iluminación, veredas, etc.

2. Turismo o Recreación
Zona tranquila y natural, ideal para desarrollos con perfil turístico o de descanso.

Cabanas o casas de alquiler temporario (Airbnb)
→ Retorno por turismo regional o de fin de semana
→ Opción de combinar uso propio + alquiler

Complejo recreativo o salón de eventos
→ Ideal para quinchos, salones con pileta, espacios al aire libre
→ También viable como espacio para retiros, talleres o yoga

3. Uso Comercial o Mixto
Aprovechando el tamano y la ubicación, también es factible destinar parte a actividades económicas.

Depósito, galpón o centro logístico
→ Ideal para actividades que necesitan espacio y fácil acceso
→ Posibilidad de alquilar a terceros (logística, maquinaria, talleres)

Zona mixta (vivienda + negocio)
→ Casa principal + espacio de trabajo (oficina, taller, showroom, etc.)

4. Casa Quinta o Vivienda Personal con Gran Parque
Si buscas tranquilidad y espacio, podes construir tu casa con estilo campestre:

Vivienda de 1 o 2 plantas con amplio parque

Pileta, quincho, huerta, espacio para animales o plantaciones

Posibilidad de subdividir luego y vender parte del terreno Javier Paez Matrícula CCPIM 2001 | CCPIM 2001 Teléfonos de contacto +5492604609402
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Paez, Matrícula CCPIM 2001 | CCPIM 2001 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CCPIM 2001 | CCPIM 2001 (ref:265797)