Valongo, 포트토 4445-416, 포르투갈
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업데이트된 일자: 2025. 7. 10.
MLS 번호: C0412-00813
US$469,556 USD
€400,000 EUR
- 최소 판매 가능 공간
5,000 m²
부동산 사양
주요 사양
- 세분
지역
- 부동산 크기:
5,000 m² - 땅/대지 크기:
5,000 m²
묘사
Apresentamos este terreno urbanizável com 5.000 m², localizado na Rua de Baguim, em Alfena, com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Inserido numa zona em expansão e com elevada procura habitacional, este terreno destaca-se pela sua capacidade construtiva e flexibilidade de projeto.
Com uma área de construção de até 3.500 m², este imóvel permite a edificação de até 4 pisos, com densidade habitacional de até 150 frações por hectare, correspondendo a aproximadamente 75 unidades habitacionais neste lote, considerando tipologias de 40 m² por habitação.
Características principais:
Terreno urbanizável com 5.000 m²
Área de construção: até 3.500 m²
Possibilidade de construção até 4 pisos
Capacidade para cerca de 75 unidades habitacionais
Densidade: até 150 habitações/hectare
Excelente localização em zona residencial de Alfena
Acessos facilitados, próximo de serviços, escolas e transportes
Forte potencial de valorização e rentabilidade a médio prazo
Ideal para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial de alta densidade, este terreno oferece uma combinação estratégica entre escala, localização e procura, numa das zonas com maior dinamismo no concelho de Valongo.
위치
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