Entroncamento, 산타렘, 포르투갈
CENTURY 21 Castle에서 추가했습니다
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업데이트된 일자: 2025. 5. 21.
MLS 번호: C0452-00470
US$591,743 USD
€525,000 EUR
- 유형단독 주택
- 침실5
- 욕실3
- 집/대지 크기417m²
부동산 사양
주요 사양
- 할당 또는 예약된 주차 공간수
기타 사양
- 지정 또는 예약된 주차 공간: 4
지역
- 부동산 크기: 417m²
- 땅/대지 크기: 2,260m²
- 침실: 5
- 욕실: 3
- 전체 방 개수: 8
묘사
Moradia T5 Isolada com 2.260 m² de Terreno – Excelente Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Entroncamento
Apresentamos um imóvel de elevado potencial, ideal para investidores e promotores imobiliários. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, uma das avenidas mais emblemáticas e valorizadas do Entroncamento, este ativo oferece condições excecionais para projetos de construção residencial, turística ou assistencial.
Dados Principais:
Área Total do Terreno: 2.260 m²
Área de Implantação: 282 m²
Área Bruta de Construção Existente: 416 m²
Índice de Construção Permitido: até 1.200 m²
Potencial de Desenvolvimento:
Condomínio Residencial: Ideal para construção de moradias ou edifícios multifamiliares.
Hotelaria ou Residência Sénior: A localização estratégica e a área do terreno tornam o imóvel viável para um hotel, unidade de turismo em espaço urbano ou residência assistida.
Reconversão Total ou Parcial: A moradia existente pode ser modernizada e integrada num projeto mais amplo.
Vantagens da Localização:
Centralidade e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade, zonas desportivas e do Parque do Bonito.
Conectividade Ferroviária: 36 comboios diários, com acesso direto a Lisboa (1h) e Santarém (30 min).
Passe ferroviário acessível: Cerca de 49€/mês – excelente para atratividade de futuros residentes.
Perfil do Investimento:
Este ativo destaca-se pela sua dimensão rara em meio urbano, potencial construtivo acima da média, e localização com forte procura habitacional e institucional. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura maximizar rentabilidade através de um projeto sólido e escalável no coração do Entroncamento.
위치
v1.3.0