València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, 스페인
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València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, 스페인 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, 스페인이(가)US$469,049(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실2개, 욕실 1개, 세분이(가) 특징입니다.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, 스페인 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 València/Valencia 내 판매용 토지을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 7. 1.
MLS 번호: 0099-SBRE-0126800
US$469,049 USD
€400,000 EUR
- 최소 판매 가능 공간
11,235 m²
부동산 사양
주요 사양
- 세분
지역
- 부동산 크기:
2,846 m² - 땅/대지 크기:
11,235 m² - 침실: 2
- 욕실: 1
- 전체 방 개수: 3
묘사
Se ofrece en venta un singular inmueble con alto potencial de reconversión, ubicado en el entorno urbano de Ontinyent (Valencia), en una zona consolidada y bien conectada.
Características principales del activo
- Superficie de parcela: 11.235 m² (según nota registral)
- Superficie construida existente: 2.816 m² (antiguo centro geriátrico)
- Estado actual: Abandonado, con fachada protegida
- Tipo de edificación: Dos cuerpos de edificación comunicados + bodega y patio interior
Calificación urbanística y normativa vigente
- Clasificación del suelo: Suelo urbanizable
- Uso asignado: Terciario Edificación Abierta (TEA)
- Plan de ordenación: Unidad de Ejecución III del Plan Parcial “El Pilar”
- Parcela mínima: 11.235 m²
Edificabilidad permitida: hasta 3.743,44 m²t (con posibilidad de añadir 500 m² de edificación auxiliar en una planta, altura máxima 5 m)
Situación registral y jurídica
- Finca registral: Nº 27.670 (Registro de la Propiedad de Ontinyent)
- Titular actual: SAREB – Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria
- Referencia Catastral: 6006801YJ0050N0001SF (no coordinada)
- Sin cargas hipotecarias. Afectación fiscal por autoliquidación de ITP y AJD (como es habitual en activos bancarios)
Documentación disponible
- Nota simple actualizada
- Ficha urbanística con parámetros aplicables
Ventajas competitivas de la inversión
- Inmueble con gran potencial para transformación (residencial, coliving, educativo, sociosanitario, etc.)
- Entorno con dotaciones, zonas verdes y buenas comunicaciones
- Amplia parcela urbana con normativa flexible y edificabilidad significativa
- Titularidad en manos de entidad institucional (SAREB), con gestión profesional del proceso de venta
Más información y visitas
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위치
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