València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, 스페인
CENTURY 21 Liberty Home에서 추가했습니다
València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, 스페인 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, 스페인이(가)US$572,829(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실8개, 욕실0개, 세분이(가) 특징입니다.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, 스페인 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 València/Valencia 내 판매용 주택을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 7. 10.
MLS 번호: 0099-01012
US$572,829 USD
€490,000 EUR
- 침실8
- 집/대지 크기
76 m²
부동산 사양
주요 사양
- 세분
건축 상세정보
- 건축 연도: 1930
지역
- 부동산 크기:
76 m² - 침실: 8
- 전체 방 개수: 8
묘사
Edificio en venta en Valencia – Pont de Fusta
Oportunidad de inversión patrimonial con rentabilidad y potencial de revalorización.
Se ofrece en venta edificio residencial completo, ubicado en una zona estratégica de Valencia, muy próxima al centro histórico y bien comunicada por metro y autobús. Activo idóneo para inversores o promotores que busquen valor añadido a través de gestión o transformación.
Datos principales
• Superficie construida: 284 m²
• Parcela: 84 m²
• Año construcción: 1930
• Plantas: 3 + ático
• Unidades: 3 viviendas + 1 local (planta baja)
Distribución por planta
Planta baja – 76 m²
• Uso actual: industrial, adaptado como vivienda
• Ocupación: prevista salida del inquilino a final de año
• Ref. catastral: 5939214YJ2753H0001ZQ
Planta 1 – 82 m²
• Vivienda alquilada sin contrato escrito
• Ocupación: persona mayor, ~80 años
• Renta actual: 145 €/mes (transferencia)
• Ref. catastral: 5939214YJ2753H0002XW
Planta 2 – 82 m²
• Vivienda alquilada sin contrato escrito
• Ocupación: hombre ~60 años
• Renta actual: 260 €/mes (transferencia)
• Ref. catastral: 5939214YJ2753H0003ME
Planta 3 – Ático con terraza – 44 m²
• Vivienda libre
• Ref. catastral: 5939214YJ2753H0004QR
Ubicación destacada
• Frente a plaza peatonal y parada de autobús
• A 200 m del metro Pont de Fusta
• A 600 m de Torres de Serranos y Jardines del Turia
• Barrio consolidado con servicios, colegios, universidades y comercio
La propiedad informa de que las dos primeras viviendas están alquilada mediante acuerdos verbales y pagos mensuales vía transferencia.
La planta baja está prevista para liberación y el ático se encuentra libre.
Perfil ideal del comprador
• Inversor patrimonial con visión a medio/largo plazo
• Promotor interesado en rehabilitación parcial o integral
• Operador que busque rentabilidad en zona consolidada
• Desarrollador con intención de adaptar unidades a mercado actual
위치
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
광고된 모든 부동산 매물은 연방 공정 주택법(Federal Fair Housing Act) 적용 대상으로, '인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가정 내 상황, 출신 국가로 인한 선호, 제한, 차별 또는 그러한 선호, 제한, 차별을 하려는 의도'를 광고하는 것은 불법입니다. 당사는 해당 법을 위반하는 부동산 광고를 고의로 수락하지 않습니다. 이로써 모든 사람은 광고된 모든 매물이 평등한 기회를 바탕으로 이용 가능하다는 사실을 알려드립니다.