Rue Joseph Dufrane 70, Frameries, 7080, 벨기에
CENTURY 21 Horizon에서 추가했습니다
Frameries, 7080, 벨기에 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.Frameries, 7080, 벨기에이(가)US$284,754(으)로 추가되었습니다.Frameries, 7080, 벨기에 내 부동산이 마음에 들지 않는다면, https://www.century21global.com 을(를) 방문하여 다른 Frameries 내 판매용 주택을(를) 찾아보세요 。
업데이트된 일자: 2025. 5. 16.
부동산 사양
건축 상세정보
- 건물의 상태: 개조후의 건물
지역
- 부동산 크기:
212 m² - 땅/대지 크기:
250 m²
묘사
REF 7099 - Rue Joseph Dufrane 70 - 7080 Frameries
OPPORTUNITE UNIQUE POUR INVESTISSEUR : Devenez propriétaire de ce bâtiment commercial situé à Frameries, offrant un revenu locatif global de 2145 € / mois !
En détails, cette grande surface commerciale de +/- 360m2, sur deux niveaux, est actuellement louée sur deux baux :
- Un bail commercial pour la surface commerciale de 1750 € / mois, à usage d'escape game (bail de 9 ans signé en octobre 2023)
- Un loyer mensuel de 395 € (actualisé à 464,- €) pour une plateforme radio (antenne radio sur le toit du bâtiment)
De plus, l'acquéreur aura la possibilité de devenir propriétaire du terrain à bâtir de 230m2, mitoyen à la surface commerciale, et obtenir ainsi un loyer supplémentaire de 624 €.
Le rendement brut de l'ensemble avoisine les 9 %/an!
Demandez le dossier de financement que nous vous avons préparé pour découvrir le cashflow mensuel important que cet investissement peut vous offrir.
Le bien dispose d'une nouvelle chaudière gaz à condensation, un chauffage par le sol, isolation styrodur de 5cm dans les murs extérieurs et 30cm en toiture.
Les rapports de conformité incendie, gaz et électricité sont valides.
RC : 2.210 €
Faire offres àpd 245.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur.
Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400
위치
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
광고된 모든 부동산 매물은 연방 공정 주택법(Federal Fair Housing Act) 적용 대상으로, '인종, 피부색, 종교, 성별, 장애, 가정 내 상황, 출신 국가로 인한 선호, 제한, 차별 또는 그러한 선호, 제한, 차별을 하려는 의도'를 광고하는 것은 불법입니다. 당사는 해당 법을 위반하는 부동산 광고를 고의로 수락하지 않습니다. 이로써 모든 사람은 광고된 모든 매물이 평등한 기회를 바탕으로 이용 가능하다는 사실을 알려드립니다.