Nigeria, aangeduid als de 'Reus van Afrika ", is het meest bevolkte land in Afrika met een bevolking van meer dan 160 miljoen mensen (waarvan ongeveer 50% stedelingen) en een landmassa van 923.768 vierkante kilometer. Engels is de officiële taal en Naira is de nationale munt.
Met zijn diverse talen, landschappen, bronnen, rijke culturen en tradities, komen ook verschillende soorten huizen. Woningtypen variëren van bungalows, appartementen, gezinswoningen, halfvrijstaande duplexwoningen tot vrijstaande duplexwoningen. Huizen zijn gebouwd in bouwprojecten die variëren van open wijken, omheinde woonwijken, mini-landgoederen tot goed gevestigde en onderhouden landgoederen.

Mogelijkheden voor buitenlandse investeerders

Met een woningtekort van meer dan 17 miljoen woningen, leeft een groot aantal Nigerianen in ondermaatse accommodaties. Deze grote huurmarkt, zonder voldoende goed gebouwde en betaalbare woningen om het gat te vullen, biedt vele haalbare investeringsmogelijkheden. Dit, gecombineerd met de rentabiliteit van woningen, trekt veel ontwikkelaars in een bouw-boom.

De huurprijzen worden vrij bepaald door de eigenaren van onroerend goed en worden goed vooruitbetaald, circa een tot twee jaar vooraf hetgeen vastgoedbeleggingen echt interessant voor de investeerders maakt.

Lagos State en Abuja zijn de favoriete bestemming in Nigeria voor de meeste buitenlandse investeerders, vooral de Libanezen die een rol spelen in het topsegment van de markt en de Chinezen in het midden en laag inkomen segment van de markt. Investering/fondsbeheerders hebben ook een sterke interesse in onroerend goed investeringen in deze gebieden.

Wat kopen de investeerders?

Beleggers en buitenlanders worden vooral aangetrokken tot de volledig onderhouden luxe appartementen woonwijken met uitzicht op het water, gemeubileerde appartementen op onderhouden landgoederen gebruikt voor korte-termijn verhuur en goed gebouwde commerciële ontwikkelingen in de zakelijke districten. De meest gewilde locaties zijn de steden Lagos en Abuja.

Juridische/fiscale gevolgen voor buitenlandse kopers.

Zorg ervoor dat u een CENTURY21^® Broker raadpleegt voor professioneel vastgoed advies. U zult ook een advocaat nodig hebben om een juridisch onderzoek op de titel uit te voeren vóór de aankoop en perfectie/registratie van de eigendomspapieren na aankoop, en een financieel adviseur of fiscaal adviseur voor financieel en fiscaal advies.

Bron”: http://www.globalpropertyguide.com/Africa/Nigeria