CENTURY 21 in South Korea

11~12F Dongsung Building

#21 Teheran-ro 87-gil, Gangnam-gu,

Seoul 06169

South Korea

Telefoon: +82 2 2007 8000

contact@century21korea.com


Korea

Inleiding:

Het Koreaanse schiereiland is gelegen in Noord-Oost Azië. Het is omgeven aan drie zijden door de oceaan wat het een unieke geografische locatie maakt. Korea’s totale land oppervlakte is 100.033 vierkante km, grenzend aan Japan in het Oosten and en China in het Westen.

De totale bevolking van Korea is 51.448.183, met ingang van juli 2015, globaal per land is dit de 26st plaats. Van de totale bevolking wonen ongeveer 20 % in Seoul, de hoofdstad van Korea. Andere grote en economisch geavanceerde steden zoals Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju en Ulsan hebben een hogere bevolkingsdichtheid dan andere steden in Korea.

Koreaanse onroerend goed markt:

De Koreaanse onroerend goed markt blijft vooruitgang boeken in 2016. In feite, veel globale bedrijven bekijken de Koreaanse kantoorgebouwen en als zodanig zijn buitenlandse investeringen goed voor 70 procent van de investeringen in de binnenlandse kantoorgebouwen markt. Voor uw informatie, de vastgoedmarkt van Seoul is 50 procent groter dan die van Hong Kong en ongeveer 100 procent groter dan die van Singapore.

Uniek Koreaans:

Meeste Koreanen in stedelijke gebieden leven in hoogbouw and woningen met meerdere verdiepingen.

De Koreanen hebben een uniek verwarmingssysteem genaamd ‘Ondol’. Warmte wordt geleid door pijpen die onder de vloer zijn geïnstalleerd.

Korea’s unieke ‘jeonse’ systeem is vooral gunstig voor de verhuurder, omdat het zorgt voor een regelmatige inkomen in de vorm van huur met een grote storting bij het begin van de overeenkomst.

Taal:

In 1446 was een Koreaans alfabet, genaamd Han-gul, ontwikkeld en dit wordt sindsdien gebruikt. .

Juridische/fiscale implicaties voor een buitenlandse koper

Aankopen van land en verkoopvoorwaarden zijn in Korea relatief liberaal en beperkt buitenlanders niet vastgoed te kopen, om does not restrict foreigners from buying property, afgezien van de FLAA Act ofwel wet inzake buitenlandse land verwerving. Wij verzoeken u om professioneel advies van een advocaat en belastingadviseur in te winnen, voordat u overgaat tot het kopen van vastgoed in Korea.

Top gebieden om te zoeken naar koopwoningen in Zuid-Korea

Huurwoning (22): Seoul (21), Ulsan (1)
Commercieel koopobject (8): Seoul (6), Chungcheongnam-do (1), Gangwon-do (1)
Commercieel huurobject (6): Seoul (4), Gyeonggi-do (2)
Land te koop (1): Gyeonggi-do (1)