14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA

14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA
14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA
14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA
14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA
14444 Pulaski Road, Midlothian, Illinois 60445, USA

Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Circle

Nieruchomość detaliczna na sprzedaż zlokalizowany w Midlothian, Illinois 60445, USA jest aktualnie dostępny do kupienia. Midlothian, Illinois 60445, USA jest w sprzedaży po cenie5 000 000 USD. Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w Midlothian, Illinois 60445, USA nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://www.century21global.com , aby zobaczyć inne Nieruchomości detaliczne na sprzedaż w Midlothian .

Zaktualizowana data: 27 mar 2025

Numer MLS: 12262819

5 000 000 USD

Szczegóły

Cechy nieruchomości

Szczegóły konstrukcyjne

  • Rok budowy: 1960

Opis

**Prime Value-Add Commercial Opportunity in Midlothian** This property is located within a TIF district and enterprise zone and is eligible for incentives. Unlock the potential of this exceptional investment property located at **14400-46 South Crawford Ave., Midlothian**. Anchored by strong tenants such as the Illinois Department of Motor Vehicles, Sav-A-Lot Foods, and Family Dollar, this property boasts a current income of nearly 480,000 per year with significant upside potential, thanks to over 19,000 square feet of leasable space still available. ### **Key Highlights:** - **High Visibility & Traffic:** Positioned at a signalized intersection along Pulaski Road, seeing a robust **24,872 vehicles per day (VPD)**, with strong road frontage and multiple points of entry. - **Dense Population Base:** Surrounded by a thriving community, with **15,288 residents within 1 mile** and **267,225 within a 5-mile radius**. - **Exceptional Value-Add Potential:** Currently offered at a **9 cap **, with projections exceeding ** a 12 cap ** once fully leased, presenting a remarkable opportunity for long-term growth and high returns. With its **strategic location, strong tenant mix, and unparalleled value-add opportunity**, this property is ideal for savvy investors looking to maximize returns. Please note price reflects a 9 cap as more units are leased price will be adjusted Don't miss out on this high-yield commercial gem. **Contact us today** for additional information and to schedule a private showing!

Ten akapit może być przetłumaczony przez Bing Translate.

Lokalizacja

Midlothian, Illinois 60445, USA
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

Wszelkie reklamowane nieruchomości podlegają federalnej ustawie Fair Housing Act, zgodnie z którą nielegalnym jest „stosowanie jakichkolwiek preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji ze względu na przynależność rasową, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub narodowość, a także zamiar stosowania takich preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji”. Nie będziemy świadomie akceptować reklam nieruchomości sprzecznych z postanowieniami ww. ustawy. Niniejszym informujemy, że wszystkie reklamowane nieruchomości są dostępne według zasady równych szans.