Bottrop, Nordrhein-Westfalen 46244, Niemcy

Modernisierter Gastronomiebetrieb im Grünen

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in einer beliebten ländlichen Region des Ruhrgebietes, im charmanten Ortsteil Grafenmühle in Bottrop. Diese etablierte Gastronomie ist ein beliebter Fahrrad- und Motorradtreff und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Gastronomen. Die inhabergeführte Immobilie besticht durch eine gepflegte Ausstattung und eine treue Stammkundschaft. Der großzügige Innen- und Außenbereich lädt Gäste zu gemütlichen Stunden ein und bietet großes Potenzial für Veranstaltungen. Neben der ausgezeichneten Lage profitiert die Immobilie von einer guten Infrastruktur und hoher Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese Chance, eine florierende Gastronomie im Herzen von Nordrhein-Westfalen weiterzuführen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Wir bitten von persönlichen oder telefonischen Anfragen im Betrieb Abstand zu nehmen und nur das beauftragte Maklerunternehmen zu kontaktieren.

Ausstattung:
Zum Verkauf steht eine modernisierte Gastronomieimmobilie. Das größere Gebäude mit ca. 150qm Fläche beinhaltet neben der gut ausgestatteten Küchenbereiche auch den großzügigen Hauptgastraum. Dieser ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet und sorgt auch in den kälteren Jahreszeiten für eine warme Atmosphäre. Ein kleineres Nebengebäude mit ca. 30qm ist ebenfalls mit einem Kamin und entsprechender Möblierung ausgestattet. Die Immobilie bietet weitläufige Freiflächen, die ideal für Veranstaltungen oder als Erweiterungsmöglichkeiten genutzt werden können. Die moderne Küche ist mit neuen Küchengeräten eingerichtet, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zwei geräumige Kühlhäuser bieten ausreichend Lagerkapazität für frische Zutaten und verderbliche Waren. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Gastronomieprojekt zu verwirklichen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Bottrop, genauer gesagt im ländlichen Außenbezirk Grafenmühle. Diese Gegend ist bekannt für ihre natürliche Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Grafenmühle ist ideal für Familien und Naturliebhaber, da es von grünen Wäldern und idyllischen Wanderwegen umgeben ist. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants ,Cafés, Minigolfanlagen und weitere Freizeitangebote, die zu einem gemütlichen Verweilen einladen. Auch bei Fahrrad- und Motorradfahrern ist die Grafenmühle ein beliebter Treffpunkt, um eine Pause zu machen und sich bei hausgemachter Kost für die Weiterfahrt zu stärken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt von Bottrop und den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Trotz der ruhigen Lage ist die Gastronomie durch viele Stammkunden stets gut besucht.

Sonstige Angaben:
Übergabe nach Absprache möglich.
Der derzeitige Inhaber muss sich aus gesundheitlichen Gründen langsam zurückziehen, bleibt jedoch bei Bedarf eine Zeitlang unterstützend verfügbar. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für den neuen Eigentümer, eine nahtlose Übergabe zu gewährleisten. Das langjährige Personal ist erfahren, gut eingespielt und bei den Stammkunden bekannt und beliebt. Dadurch wird der Übergang für bestehende Kunden und Mitarbeiter erleichtert. Ein potenzieller Erwerber könnte von dem etablierten Ruf und der Treue der Kundenbasis profitieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit Unterstützung des bisherigen Inhabers und des zuverlässigen Teams das Geschäft erfolgreich weiterzuführen.

Käuferprovision:
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.