Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paragwaj
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Real Property
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paragwaj jest aktualnie dostępny do kupienia.Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paragwaj jest w sprzedaży po cenie516 447 USD.Ta nieruchomość ma 2 łazienki cech.Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paragwaj nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://www.century21global.com , aby zobaczyć inne Nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Ciudad Del Este .
Zaktualizowana data: 21 maj 2025
Numer MLS: 25662-25662
516 447 USD
4 000 000 000 PYG
- Łączna liczba pokoi2
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
500 m²
Cechy nieruchomości
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości:
500 m² - Wielkość działki/gruntu:
528 m² - Łazienki: 2
- Łączna liczba pokoi: 2
Opis
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Lokalizacja
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Wszelkie reklamowane nieruchomości podlegają federalnej ustawie Fair Housing Act, zgodnie z którą nielegalnym jest „stosowanie jakichkolwiek preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji ze względu na przynależność rasową, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub narodowość, a także zamiar stosowania takich preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji”. Nie będziemy świadomie akceptować reklam nieruchomości sprzecznych z postanowieniami ww. ustawy. Niniejszym informujemy, że wszystkie reklamowane nieruchomości są dostępne według zasady równych szans.