Indre, Kraj Loary 44610, Francja
Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Longchamp
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w Indre, Kraj Loary 44610, Francja jest aktualnie dostępny do kupienia.Indre, Kraj Loary 44610, Francja jest w sprzedaży po cenie516 854 USD.Jeżeli nieruchomość zlokalizowana w Indre, Kraj Loary 44610, Francja nie spełnia Twoich oczekiwań, odwiedź https://www.century21global.com , aby zobaczyć inne Nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Indre .
Zaktualizowana data: 22 lip 2025
Numer MLS: 202_2376_39900
516 854 USD
440 000 € EUR
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
360 m²
Cechy nieruchomości
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości:
360 m²
Opis
FOR SALE COMMERCIAL PREMISES HOTEL RESTAURANT IN INDRE (44) QUAI LANGLOIS
EXCLUSIVE TO CENTURY 21 LONGCHAMP RARE OPPORTUNITY IN INDRE, AT THE GATES OF NANTES!
PROPERTY DESCRIPTION:
This independent and serviced real estate complex, currently operated as a hotel, offers numerous possibilities for use or conversion. Administratively closed in 2023 due to non-compliance with accessibility regulations (PMR), the building is now compliant with ERP standards (accessibility, fire safety, gas, electricity), and the reopening authorization has been approved.
Following a sharp decline in business due to the extended closure, converting the premises into residential use or furnished rental housing appears to be a highly relevant future-oriented strategy.
CURRENT LAYOUT:
9 hotel rooms
A large ground-floor room
A T3-type manager's apartment
Convertible attic space
Several spaces suitable for remodeling (ideal for studios or co-living)
Boiler room, reception hall, waste disposal area
Secure outdoor corridor with private gate
A single utility meter (gas, electricity, water) currently serves the entire building.
WORK & CONDITION:
Structural work and roofing: in good condition
ERP & Accessibility standards: compliant
Interior decoration and layout: needs updating
SALE OPTIONS:
Sale of the premises free of occupancy
Sale with existing commercial lease (immediate rental income potential)
Sale of operating company shares (no assets or liabilities)
WHY INVEST?
Strategic location just 10 minutes from Nantes, along the Loire River
Ideal for furnished rental investment, co-living, tourist residence, or conversion into housing
Profitability can be enhanced through space rehabilitation
High property value potential in a sought-after area
Contact Erwan Ménard at +33 7 69 56 57 26 for more information and to schedule a visit.
Lokalizacja
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Wszelkie reklamowane nieruchomości podlegają federalnej ustawie Fair Housing Act, zgodnie z którą nielegalnym jest „stosowanie jakichkolwiek preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji ze względu na przynależność rasową, kolor skóry, wyznanie, płeć, niepełnosprawność, status rodzinny lub narodowość, a także zamiar stosowania takich preferencji, ograniczeń lub dyskryminacji”. Nie będziemy świadomie akceptować reklam nieruchomości sprzecznych z postanowieniami ww. ustawy. Niniejszym informujemy, że wszystkie reklamowane nieruchomości są dostępne według zasady równych szans.