Vila Franca De Xira, Lizbona 2615-001, Portugalia
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Zaktualizowana data: 10 lip 2025
Numer MLS: C0223-08308
2 469 078 USD
2 100 000 € EUR
- Minimalna powierzchnia do sprzedaży
10 200 m²
Cechy nieruchomości
Kluczowe cechy
- Dzielnica
Przestrzeń
- Wielkość nieruchomości:
10 200 m² - Wielkość działki/gruntu:
10 200 m²
Opis
Apresentamos uma oportunidade de investimento única na região de Lisboa:
Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para a construção de 24 moradias geminadas T4, em condomínio fechado.
Localizado no Sobralinho (União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho), concelho de Vila Franca de Xira, este terreno integra-se numa zona urbana consolidada, com excelentes acessos rodoviários e enorme potencial de valorização.
📐 Características do Terreno
Área total do lote: 10200 m²
Área de implantação: 2.110 m²
Área bruta de construção aprovada: 4.777 m²
Índice de construção: 0,6
Projeto aprovado para:
24 moradias geminadas T4 com piscina privada
Estacionamento: 48 lugares privados + 10 visitantes
Áreas verdes e espaços de uso coletivo
🏘 Projeto Aprovado Inclui
Moradias com 2 pisos + cave
Cave com garagem dupla, sala polivalente, WC e quarto
Piso térreo com sala ampla, cozinha em open space e WC social
Piso superior com 3 quartos (1 em suite) e casas de banho
Piscina aquecida, pérgulas, zonas de jardim e churrasqueira
Acabamentos de luxo previstos no projeto: pedra natural, pavimento em madeira nobre, cozinhas italianas, painéis solares, isolamento térmico e acústico
📍 Localização Privilegiada
A apenas 15 minutos de Lisboa
Junto à EN 10-6 (Estrada de Arruda)
Zona de transição para a Reserva Ecológica Nacional
Ambiente calmo, com vistas sobre o Rio Tejo em alguns lotes
Excelente acessibilidade à A1, IC2 e transportes para Lisboa
💼 Dados Técnicos e Legais
Projeto de arquitetura e especialidades aprovado
Obras iniciais de terraplanagem e movimentação de terras já executadas
Ideal para promotores imobiliários ou investidores com capacidade construtiva
💬 Não perca esta oportunidade de investimento com enorme potencial de retorno num dos mercados mais dinâmicos da Grande Lisboa.
Entre em contacto para obter mais informações, planta do projeto, memória descritiva e visita ao local.
Lokalizacja
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