Albarellos 1664, San Isidro, GBA Norte 00001, Argentyna

Casa de 6 Ambientes + Departamento Independiente en Martínez – Albarellos al 1600, San Isidro

Excelente propiedad con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más residenciales de Martínez, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y muy cerca de la estación del tren Mitre (Línea Retiro - Tigre).

La propiedad incluye una casa principal de 6 ambientes y un departamento de 3 ambientes totalmente remodelado, con entrada independiente y terraza propia.

Superficies:
Superficie cubierta de la casa: 188 m²

Superficie cubierta del departamento: 50 m²

Superficie total del lote: 170 m²

Distribución de la Casa Principal:
Planta Baja:

Hall de recepción

Amplio comedor

Toilette de recepción

Dormitorio en planta baja

Cocina con comedor diario

Patio que comunica con el departamento

Planta Alta:

Hall de distribución

Dos dormitorios

Bano completo

Terraza

Departamento Independiente (3 Ambientes):
Con entrada desde la calle y también acceso por el patio de la casa.

Cocina comedor

Dos dormitorios

Bano completo

Patio interno con lavadero

Terraza privada

Departamento moderno, recientemente construido, con excelente distribución y aprovechamiento de espacios.

Entorno y Ubicación:
La propiedad se encuentra a pasos de importantes puntos de interés de Martínez:

Centro Comercial y Gastronómico de Alvear (entre Av. Libertador y Av. Santa Fe): zona con gran variedad de restaurantes, talleres de arte, diseno y tiendas de autor.

Corredor Gastronómico de Av. del Libertador: bares, pubs y restaurantes con gran movimiento los fines de semana.

Estación Martínez (Línea Mitre – Ramal Tigre): excelente conexión con CABA y zona norte.

Av. de la Unidad Nacional: ideal para actividades al aire libre, bici senda y espacios verdes.

Otros puntos cercanos: Dardo Rocha, Av. Fleming, Ribera del Río de la Plata y múltiples accesos.

???? Una propiedad única, ideal para familias grandes, inversión o para quienes buscan tener un espacio adicional completamente independiente.

¡No dudes en visitarla! Contactanos para más información.

Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto (011) 5043-4878
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981 (ref:264821)