Biberach, Baden-Württemberg, Niemcy

Tür auf, Sorgen raus – 3 Zimmer für dein neues Leben!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1961, zuletzt stilvoll renoviert im Jahr 2017, überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen, während die beiden Balkone perfekte Orte zur Erholung und Entspannung im Freien darstellen.
Ein besonderes Plus ist die dazugehörige Garage, die den Komfort abrundet und Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung verbindet Gemütlichkeit, Funktionalität und eine zentrale, begehrte Lage miteinander.
Highlights im Überblick:
t•tBaujahr: 1961, renoviert 2017
t•tWohnfläche: ca. 72 m²
t•t3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
t•tZwei Balkone für Sonnenstunden
t•tEigene Garage
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Charme dieser gepflegten Immobilie!

Ausstattung:
ca. 72 m² Wohnfläche
t3 gut geschnittene Zimmer
tzwei sonnige Balkone
tmodernisiert im Jahr 2017
tBaujahr 1960
tTageslichtbad
tseparate Küche
tGarage inklusive
tzusätzlicher Außenstellplatz
tKellerraum zur zusätzlichen Nutzung
tgepflegtes Mehrfamilienhaus
truhige und zentrale Wohnlage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Biberach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt bietet zusätzlich eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Erholung im Freien – eine attraktive Lage für Familien, Paare oder Berufspendler.

Sonstige Angaben:
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird nach Vereinbarung zum vertraglich festgelegten Zeitpunkt übergeben.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers – für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand („wie besichtigt“) verkauft.
Ein Energieausweis liegt vor. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas

Impressum des Anbieters: https://adra.century21.de/page-legal