D. J. F. Aranguren 4227, Floresta, Capital Federal C1407, Argentyna

Ubicada en planta baja y recientemente refaccionada, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y ubicación estratégica en un barrio tranquilo, residencial, con un entorno cuidado y de excelente calidad humana, perfecta para quienes valoran la armonía, la cercanía a todo y el buen vivir.

- Bajas expensas: $15.000 -

- Desarrollada íntegramente en planta baja

- Dos patios privados, perfectos para disfrutar al aire libre, ambientar con plantas o utilizar como espacio de guardado o relax.

- Living comedor amplio y luminoso, con salida directa a uno de los patios.

- Cocina completamente nueva, equipada con muebles bajo mesada de gran capacidad y terminaciones modernas.

- Bano completo con banera.

- Dormitorio principal de generosas dimensiones, con placard empotrado y ventana al patio.

- Segundo dormitorio, también con placard, con salida directa al segundo patio.

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- Entorno y conectividad -

La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila, con excelentes accesos y cercanía a importantes avenidas y polos comerciales:

A metros de la calle Segurola, una arteria muy activa del barrio, reconocida por su variedad de comercios, servicios y líneas de colectivo.

Cercanía a Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, Av. Rivadavia y Av. Avellaneda, lo que permite una conectividad ágil con distintos puntos de la ciudad.

A pocos pasos de la Plaza Vélez Sársfield, espacio verde ideal para caminatas, recreación o momentos al aire libre.

Excelente oferta de transporte público, incluyendo Metrobus Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo en inmediaciones.

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- Century21 D' Adam - Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Teléfonos de contacto (011) 4501 8114 / (011) 4504 5547
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:266390)