Del Libertador 552, Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica 00001, Argentyna

Ubicación privilegiada. Diseno exclusivo. Construcción sin concesiones.

A solo cuatro cuadras del mar, sobre la emblemática Av. del Libertador y casi frente a la Parroquia Nuestra Senora de la Paz, esta moderna casa a estrenar redefine el concepto de confort y distinción en el mejor barrio de Pinamar.
Con una superficie cubierta de 174m², su diseno inteligente y contemporáneo privilegia la luz natural, los espacios amplios y la conexión con un entorno paisajístico único.

Características principales:
- Amplio living-comedor con vistas abiertas al jardín.
- Dos dormitorios (ambos en suite con bano privado).
- Dos banos completos + toilette de recepción.
- Garage pasante cubierto para dos vehículos grandes, con posibilidad de convertir en un tercer dormitorio o estudio.
- Quincho con parrilla, integrado al jardín.
- Diseno paisajístico profesional, con más de 150 especies implantadas y sistema de riego automatizado.

Detalles constructivos y terminaciones de categoría:

Calidad constructiva:
- Muros y techos en hormigón armado.
- Aislación térmica en dormitorios para máxima eficiencia energética.
- Aberturas de aluminio R60 RPT (con ruptura de puente térmico), anodizado negro, con mosquiteros.
- Puerta de ingreso de PVC de diseno exclusivo (Innotec Tandil).
- Portones levadizos automáticos en chapa plegada con molduras.

Pisos y revestimientos de primera línea:
Porcellanatos de alta gama: #Pordoi Nat.Vite, #Tamarindo, #Liscio Ivory, #Olden HD Portobello, #Cementine Corda, #Urban Concrete SL antideslizante y alto tránsito (exterior), entre otros.

Banos disenados con estilo y confort:
- Sanitarios Temple y Ferrum, con cierre suave.
- Griferías FV Alesia, Triades y Puelo.
- Banera con hidromasaje Jalisco.
- Mámparas fijas y móviles Ferrum.
- Vanitorys con diseno contemporáneo en todos los espacios.

Cocina gourmet:
- Anafe y horno GE (acero inoxidable).
- Campana TST.
- Grifería Swing Plus FV.
- Bajo mesada en laca blanca mate con guías telescópicas.
- Mesada de granito negro Boreal.
- Mueble de cocina de PETIRIBÍ natural con cava integrada y espacio para lavavajillas.

Tecnología, confort y sustentabilidad:
- Calefacción por piso radiante.
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad.
- Iluminación exterior automática programable.
- Ablandador de agua con bomba presurizadora.
- Reservorio de agua de lluvia.
- Vereda de diseno según reglamentación municipal.

Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan excelencia constructiva, ubicación estratégica y diseno moderno en una sola inversión.

Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre esta casa lista para disfrutar.

Comercializan en conjunto: C21 Gorri y C21 Alianza Urbana Pinamar

La intermediación y la conclusión de las operaciones es llevada a cabo por la Martillera Mónica Gorri, Matrícula 1878 T° VII F° 169 CMCPDJA.

Las imágenes presentadas tienen carácter meramente ilustrativo y no deben ser consideradas como representaciones exactas de la realidad. Monica Gorri Matrícula CMCPDA 1878 Teléfonos de contacto (0249) 400 - 1439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Gorri, Matrícula CMCPDA 1878 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDA 1878 (ref:261773)