Las Gallaretas 183, Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentyna

Venta de Casa Costa de Lago en Villa Correntoso, Villa La Angostura

DESCRIPCION:

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con costa de Lago Correntoso. En esta zona hay solamente 7 casas con costa de lago, siendo una oportunidad única. La casa tiene vista plena al LagoCorrentoso. Queda a solamente 400 metros de la Ruta 40, y a 4 kms del centro de Villa La Angostura.El lote tiene 1434.34 m2, con suave pendiente hacia el lago. Tiene30 metros propios de costa de lago, en una bahía soleada y privada. Se puede construir otra casa con vista al lago en el mismo lote.La casa tiene una superficie construida de 131 m2 cubiertos, con 4 dormitorios, 2 banos completos, deck, parrilla. Toda la base y fundación de la casa es de material y muy solida.La construcción es en mampostería, revestida en piedras y maderas, brindando la calidez de la construcción Patagonica . La calefacción es por radiadores en todos los ambientes.

DISTRIBUCION:
-Planta Baja: Living-comedor, cocina, 2 dormitorios y bano completo.-Planta Alta: 2 dormitorios y bano completo.-Exterior: Lavadero externo, parrilla completa.
Parque terraza balcón con vista al lago, deposito de materiales, y bajada de cemento hasta la playa.
Estacionamiento para 2 autos.

SERVICIOS:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si

SUPERFICIES:
-Sup Lote: 1.434m2.
-Sup. cubierta: 131m2

FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15%: 215m2
-FOT: 30%: 430m2
-Volúmenes permitidos: 2
-Unidades funcionales por Volumen: 1

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- NO APTO CRÉDITO-

Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:215723)