Ořechová, Ivančice, Brno-venkov 66491, Republika Czeska

Hledáte nový domov, kde se můžete ihned zabydlet, bez kompromisů v kvalitě, prostoru i lokalitě?
Právě pro vás máme exkluzivně v nabídce prostorný byt 4+kk o celkové ploše 109 m² + 39m2 garáž + 41m2 terasa, v přízemí moderního bytového domu v klidné a vyhledávané části Ivančic.
Byt zaujme na první pohled svou dispozici, prostornými pokoji, výborným stavem i funkčním propojením interiéru s exteriérem – z prostorného obývacího pokoje a ložnice vede přímý vstup na soukromou zahradu, která je pečlivě upravena, osázena zelení s zahrádkou na pěstování. Přirozené prodloužení obytné zóny vám poskytne dokonalé soukromí pro relax, grilování i hravé dny s dětmi.
Součástí bytu je také velkorysá garáž o rozloze 39 m², umístěná v zapuštěném sníženém podlaží. Poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale i pro úložné potřeby – sportovní vybavení, kola či sezónní věci.
Plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice)
Venkovní žaluzie pro zajištění soukromí a regulaci teploty
Technická komora s vlastním plynovým kotlem – nezávislé a úsporné vytápění
Velkorysé pokoje s dostatkem denního světla
Kvalitní podlahy, obklady i sanita v moderním a nadčasovém stylu
Příjemná lokalita, ideální pro rodinu i klidný život
Bytový dům se nachází v tiché a zelené části Ivančic, v sousedství rodinných domů a nízkopodlažní zástavby. Okolí nabízí školy, školky, obchody, sportoviště i lékařskou péči, přičemž do centra Brna se dostanete pohodlně autem nebo vlakovým spojením za cca 30 minut.
Nízká energetická náročnost budovy (třída B) zaručuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima v každém ročním období.